Kemphaan 8, Berkel en rodenrijs 2651 RJ Berkel en rodenrijs

LET OP: DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MIDDELS EEN 'BIEDEN VANAF PRIJS'.

Uitgebouwde 6-kamer tussenwoning gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk en aan een rustige autoluwe woonstraat in Berkel en Rodenrijs. De woning is gelegen in de Vogelwijk. Deze wijk ligt zeer centraal tussen het centrum van Berkel, nabij scholen, RandstadRail (Ri: Rotterdam, Zoetermeer en Den Haag) en de snelwegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal. Hier vindt u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping; uitgebouwde woonkamer met open keuken; keuken in U-opstelling en voorzien van afzuigkap, 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is tevens veel bergruimte, mede door de carrousel kast.

Eerste etage:
Overloop; 3 royale slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast; ruime badkamer met volledige betegeling in neutrale kleur en een whirlpool ligbad, toilet, douchecabine en wastafelmeubel.

Tweede etage:
Voorzolder met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel; 2 slaapkamers. Zowel voor als achter bevinden zich volop bergruimte door de knieschotten.

Tuin:
De woning ligt aan de voorzijde aan een autoluwe woonstraat. De voortuin en achtertuin zijn voorzien van bestrating. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een achterom.

Bijzonderheden:
- De woonwijk zal over enige jaren worden gerenoveerd (meer informatie op mijn vogelbuurt)
- Diverse supermarkten op +-500m afstand
- De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van spots.
- Voorzien van 2 dakkapellen, waarvan 1 met rolluik.
- CV-ketel van Remeha (bouwjaar; 2012).
- De begane grond (exclusief toilet) is voor zien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
- De achtertuin heeft een waterkraantje.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.