Verkocht

Cremerstraat 143, Pernis rotterdam 3195 VA Pernis rotterdam

3195 VA Pernis rotterdam vraagprijs € 409.900 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Voor de koper die royale woonruimte met bedrijfsruimte (circa 68m2) zoekt!

Karakteristiek wonen in deze schitterende in 2004 tot heden bijna geheel gemoderniseerde vrijstaande hoekwoning (voormalige bakkerij - winkel) met bedrijfsruimte, opslag/grote garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op maar liefst 504 m² eigen grond. Centraal in het dorp Pernis bieden wij u deze unieke...

Direct hypotheek
berekenen

Gebruik onze online tool, om uit te rekenen of u genoeg hypotheek kunt krijgen voor Cremerstraat 143, Pernis rotterdam.

Nu berekenen

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Pernis
    2.355 mannen
  • Inwoners Pernis
    2.430 vrouwen
  • Auto's
    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 149.000,-
  • Inwoners Rotterdam
    312.781 mannen
  • Inwoners Rotterdam
    321.879 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    6.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Uitgebreide omschrijving

Voor de koper die royale woonruimte met bedrijfsruimte (circa 68m2) zoekt!

Karakteristiek wonen in deze schitterende in 2004 tot heden bijna geheel gemoderniseerde vrijstaande hoekwoning (voormalige bakkerij - winkel) met bedrijfsruimte, opslag/grote garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen op maar liefst 504 m² eigen grond. Centraal in het dorp Pernis bieden wij u deze unieke gelegenheid.

Oude elementen als een gevelsteen met bouwjaar "1926" en ramen met glas-in-lood geven charme aan dit pand.

Indeling

Entree:
Lopende door de prachtige groene voortuin van ca. 90 m² komt u bij de hoofdentree, royale hal ca. 9,5 m² met op maat gemaakte schuifwandkast die toegang bied naar de geheel betegelde wasruimte en modern toilet met fontein. De tussenhal biedt tevens toegang tot de zonnige achtertuin ca. 80 m² gelegen op het zuiden, de woonkamer en de bedrijfsruimte/ garage.

Zeer ruime lichte woonkamer met open haard (gas), licht plavuizen vloer met vloerverwarming en open keuken met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 71 m². De grote raampartijen in de woonkamer zijn gedeeltelijk voorzien van dubbelglas en authentieke glas-in-lood ramen. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en sierlijsten langs het plafond. De keuken is van alle gemakken voorzien en is Landhuisstijl ingericht met o.a. 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en verlichting onder alle keukenkastjes.

De keuken biedt toegang tot de bijkeuken ca.18 m² met eigen deur/entree naar buiten, deze ruimte is eventueel ook uitstekend geschikt als kantoor of praktijkruimte (2,95m hoge plafonds). Tevens is hier de stookruimte met cv-ketel (Nefit HR 2004 & grote boiler) en de elektra- groepenkast (krachtstroom) aanwezig.

Bedrijfsruimte/ garage is inpandig ca. 68 m² (12,78 x 6,14/ 3,18m) en is voorzien van een geïsoleerde op afstandbedienbare elektrische sectional deur met een doorrijhoogte van 2,67m. Er passen met gemak 4 personenauto's in. De bedrijfsruimte is uit te breiden tot 86 m2 op de begane grond en 60m2 op de 1e verdieping. Naast de bedrijfsruimte/ garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig voor 2 personenauto's ca. 44 m².

1e verdieping:
Ruime overloop, 5 slaapkamers (voorheen 6), badkamer, ruimte met inloopkast, opslagruimte en toegang tot twee zolders.
De centrale overloop is uitgerust met een dakkapel waar nog authentiek glas-in-lood zichtbaar is. De vliering/ zolder boven dit gedeelte is middels een vlizotrap bereikbaar. Het dak is volledig geïsoleerd en ondersteund.
De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad en wastafel en is aan modernisering onderhevig. Echter is er voldoende ruimte op de verdieping aanwezig om eventueel een tweede luxe ruime badkamer te realiseren.

Slaapkamers;
De royale ouderslaapkamer ca. 22 m² heeft een dakkapel en uitzicht op de achtertuin.
Recent opgeknapte slaapkamer ca.11 m² heeft een dakkapel en is gelegen aan de zijkant.
Slaapkamer ca.14 m² met glas-in-lood ramen en is gelegen aan de kant van de voortuin.
Slaapkamer ca. 20 m² (voorheen 2 slaapkamers, mogelijk om weer in oorspronkelijke staat terug te brengen) met 2 grote schuiframen en is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer/ kantoorruimte ca. 7,6 m² heeft een Velux dakraam en is gelegen aan de zijkant.

Via een separate hal komt u bij twee (nog naar eigen wens in te delen) ruimtes zonder daglichttoetreding van ca.11 m² en 12 m². waarvan er nu één in gebruik is als inloopkast en één als opslagruimte. Via deze separate hal komt via een vaste trap bij de zolderverdieping.

Tuin:
De achtertuin ca. 80 m² is keurig en onderhoudsvrij aangelegd, is zonnig op het zuiden gelegen en heel privé te noemen. De erfafscheidingen zijn een combinatie van groen en hout-beton schuttingen. De voor/ zij-tuin springt direct in het oog, ook als u het pand passeert en is zo'n 90 m².

Bijzonderheden:
- Woonkamer en keuken geheel voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
- Overige ruimtes zijn voorzien van radiatoren met thermostaatkranen;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas;
- Gedeeltelijk voorzien van authentieke glas-in-lood ramen;
- Wanden, vloeren en plafonds volledig geïsoleerd;
- Dak geïsoleerd;
- Eigen grond;
- Kadaster omschreven als wonen met bedrijvigheid;
- In 2004 tot heden gedeeltelijk gemoderniseerd;
- in oktober 2010 is de gehele woning aan de buitenzijde geschilderd;
- Inhoud totale woning inclusief bedrijfsruimte en opslag 1060 m3;
- Perseeloppervlak 504 m²;
- Totale woonoppervlakte inclusief bedrijfsruimte en opslag/zolderruimte circa 420m²;
- Perfect voor woon-werk combinatie (bedrijf, praktijk of atelier aan huis);
- Ook geschikt om te splitsen in twee volwaardige zelfstandige woningen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 409.900 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 maanden, 3 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Kenmerk bedrijfs- of dienstwoning
Bouwjaar 1926
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Cremerstraat 143
Plaats Pernis rotterdam
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 192 m²
Overige inpandige ruimte 90 m²
Inhoud 1060 m³
Perceeloppervlakte 504 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 10 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen buitenzonweringdakraamtv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 02-01-25 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 5 meter
Hoofdtuin breedte 16 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Garage capaciteit 4
Lengte 13
Breedte 6
Oppervlakte 78
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Geheel vrijblijvend binnenkijken?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.