Object
Verhuurd

Noordmolenstraat 54 b, Rotterdam 3035 RL Rotterdam

3035 RL Rotterdam

Omschrijving

Algemeen
Winkelruimte gelegen aan de ‘Noorderboulevard’ te Rotterdam Noord, die wordt gevormd door de Noordmolenstraat en de Zwart Janstraat.

Aan de ‘Noorderboulevard’ zijn zowel lokale ondernemers als landelijke partijen gevestigd, o.a.: Coop Vandaag, Van Haren Schoenen, Ici-Paris XL, McDonalds, Specsavers, Subway en Etos.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie X, Nummer....

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Winkelruimte gelegen aan de ‘Noorderboulevard’ te Rotterdam Noord, die wordt gevormd door de Noordmolenstraat en de Zwart Janstraat.

Aan de ‘Noorderboulevard’ zijn zowel lokale ondernemers als landelijke partijen gevestigd, o.a.: Coop Vandaag, Van Haren Schoenen, Ici-Paris XL, McDonalds, Specsavers, Subway en Etos.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie X, Nummer. 5177-A.

Indeling
Ca. 94 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

Huurprijs
€ 22.200,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Thans niet van toepassing, eventueel nader te bepalen.

BIZ Bijdrage
Het gehuurde bevindt zich in een Bedrijfsinvesteringszone (BIZ). Dit heeft tot gevolg dat er een bestemmingsbelasting geldt. De BIZ-bijdrage is een bestemmingsbelasting die op verzoek van ondernemers wordt geheven om met de opbrengst activiteiten in de openbare ruimte en op internet van en voor deze ondernemers te realiseren.

De BIZ bijdrage komt voor rekening van huurder.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt casco opgeleverd, vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) met navolgende voorzieningen:
- Pantry;
- Toilet;
- Aansluitingen voor elektra en water;
- Vernieuwde gevel.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A, energie index 0,52 en is geldig tot 5 december 2028.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Status verhuurd
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1887
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Noordmolenstraat 54 b
Plaats Rotterdam
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 174 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 94 m²

Ook succesvol uw bedrijfspand verkopen of verhuren?

Neem vrijblijvend contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.