Zwarte Zee 2 -6, Maassluis 3144 DE Maassluis

3144 DE Maassluis prijs op aanvraag / huurprijs € 64.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Representatief bedrijfsobject gelegen op een zichtlocatie van het bedrijvenpark Nieuwe Waterweg te Maassluis. Het object bestaat uit een combinatie van bedrijf- en kantoorruimte met voorgelegen parkeerplaatsen. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Grootte circa 805m².

De locatie is vanaf rijksweg A20 (Gouda/Hoek van Holland) uitstekend te bereiken. De autorijtijd...

Brochure

Download de brochure van Zwarte Zee 2 -6, Maassluis.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Maassluis

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatief bedrijfsobject gelegen op een zichtlocatie van het bedrijvenpark Nieuwe Waterweg te Maassluis. Het object bestaat uit een combinatie van bedrijf- en kantoorruimte met voorgelegen parkeerplaatsen. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Grootte circa 805m².

De locatie is vanaf rijksweg A20 (Gouda/Hoek van Holland) uitstekend te bereiken. De autorijtijd vanaf de afslag 7 Maassluis/Maasland van rijksweg A20, bedraagt ongeveer 5 minuten. Ook met openbaar vervoer is het object goed te bereiken. In de toekomst zal de noord-zuid verbinding verder verbeteren door de aanleg van de Blankenburg tunnel en autosnelweg (A24) die de A15 en A20 ten westen van Rotterdam met elkaar zal gaan verbinden.

Kadastrale aanduiding
Gemeente: Maassluis;
Sectie: D;
Nummer: 9690;
De oppervlakte bedraagt: 9 are en 76 centiare.

Indeling
Ca. 362 m² bedrijfsruimte
Ca. 142 m² kantoor-/kantineruimte op de begane grond
Ca. 301 m² kantoorruimte op de 1e verdieping
11 Parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- Gladafgewerkte betonvloer;
- Krachtstroomaansluiting;
- Wandcontactdozen;
- Verlichting door middel van T.L.-verlichtingsarmaturen;
- Daglichttoetreding door middel van een lichtstraat;
- Handmatige overheaddeur ca. 4,30 m1 x 4,20 m1 (bxh);
- Loopdeur;
- Nooduitgang;
- Heater;
- Brandslanghaspel en brandblussers;
- Vrije hoogte ca. 6,00 meter.

Kantoorruimte:
- Centrale hal;
- Pantry voorzien van close-in boiler;
- Mechanische ventilatie;
- Airconditioning;
- Kantineruimte voorzien van pantry met close-in boiler;
- Vloer voorzien van laminaat;
- Verwarming door middel van CV-radiatoren;
- Dubbele beglazing en te-openen ramen;
- Daglichttoetreding door middel van een lichtstraat;
- Verlaagd plafond met inbouw T.L.-verlichtingsarmaturen;
- Wandkabelgoten;
- Alarminstallatie;
- Diverse brandblussers en brandslanghaspels;
- 2 betegelde toiletgroepen;
- Kleedruimte;
- Glasvezelaansluiting.

Huurprijs
€ 64.500,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In de huidige staat.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel C.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag / huurprijs € 64.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 9 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Zwarte Zee 2 -6
Plaats Maassluis
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 976 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 362 m²
Kantoor oppervlakte 443 m²
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 2026-09-01

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.