Van Berckenrodestraat 17, 3029 AT, Rotterdam
Van Berckenrodestraat 17, 3029 AT, Rotterdam
Van Berckenrodestraat 17, 3029 AT, Rotterdam
Van Berckenrodestraat 17, 3029 AT, Rotterdam
Van Berckenrodestraat 17, 3029 AT, Rotterdam
3029 AT, Rotterdam

Van Berckenrodestraat 17, 3029 AT, Rotterdam

€ 27.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen Deze multifunctionele bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein Nieuwe Maas op de grens van Rotterdam en Schiedam. Dit bedrijventerrein is prima bereikbaar vanaf Rijksweg A4. Deze Rijksweg verbindt de A20 met de A15, waardoor iedere bestemming in de...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 420 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Bedrijfshuisvesting Rotterdam
Bedrijfshuisvesting Rotterdam

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Rotterdam

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 27.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Van Berckenrodestraat 17
Plaats Rotterdam
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 390 m²
Kantoor oppervlakte 30 m²

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Deze multifunctionele bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein Nieuwe Maas op de grens van Rotterdam en Schiedam. Dit bedrijventerrein is prima bereikbaar vanaf Rijksweg A4. Deze Rijksweg verbindt de A20 met de A15, waardoor iedere bestemming in de regio moeiteloos te bereiken is. Het centrum van de stad is eveneens uitstekend bereikbaar.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Rotterdam, Sectie AA, Nummer 2276, groot ca. 2.152 m² (gedeeltelijk).

Indeling
Ca. 390 m² bedrijfsruimte
Ca. 30 m² inpandige kantoorruimte
4 parkeerplaatsen gelegen op afsluitbaar binnenterrein (eventueel uit te breiden naar 5)

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- Daglichttoetreding in de bedrijfsruimte;
- Verwarming d.m.v. gasheater;
- Twee handbedienbare overheaddeuren 4.00 m br X 4,20 h;
- Glad afgewerkte betonvloer, vloerbelasting ca. 2.500 kg/m²;
- Vrije hoogte ca. 6,15 meter;
- Krachtstroom;
- Toiletgroep met urinoir;
- TL-verlichting;
- 4 parkeerplaatsen (op eigen terrein) aan de achterzijde van de bedrijfsruimte;
- Het achtergelegen buitenterrein is omheind met een hekwerk en volledig afsluitbaar.

Inpandige kantoorruimte
- Wand- en vloerafwerkingen;
- Een individuele entree;
- Directe doorgang naar de bedrijfsruimte;
- TL-verlichting;
- Voorzieningen t.b.v. data en elektra.

Huurprijs
€ 27.500,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 56,-- per maand exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- Onderhoud CV;
- Onderhoud heaters;
- Onderhoud van de overheaddeuren;
- Controle blusmiddelen;
- Controle noodverlichting;
- Premie glasverzekering;
- 5% administratiekosten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft geen energielabel.

Bestemming
Er wordt momenteel een nieuw bestemmingsplan voorbereid door de gemeente Rotterdam (Merwe-Vierhavens). Naar verwachting zal er begin 2021 een ontwerp van dit plan beschikbaar zijn.

Ter plaatse geldt de beheersverordening 'Bedrijventerrein Nieuw-Mathenesse' van de gemeente Rotterdam d.d. 1 januari 2014.
1. De gronden, aangewezen voor industrieterrein, zijn bestemd voor bebouwing, opslag- en werkterrein, ontsluitingswegen en parkeerplaatsen.
2. Op de gronden mogen uitsluitend bouwwerken voor handel en nijverheid worden opgericht, zoals fabrieksgebouwen, werkplaatsen, pakhuizen, magazijnen, kantoorgebouwen en garages.
3. Burgemeester en Wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in het vorige lid ten behoeve van de oprichting van een of meer dienstwoningen, waarvan de vloeroppervlakte niet meer dan 90 m² mag bedragen.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle media

Alle afbeeldingen

Van Berckenrodestraat 17, 3029 AT, Rotterdam
Van Berckenrodestraat 17, 3029 AT, Rotterdam
Van Berckenrodestraat 17, 3029 AT, Rotterdam
Van Berckenrodestraat 17, 3029 AT, Rotterdam
Van Berckenrodestraat 17, 3029 AT, Rotterdam
Van Berckenrodestraat 17, 3029 AT, Rotterdam
Van Berckenrodestraat 17, 3029 AT, Rotterdam
Van Berckenrodestraat 17, 3029 AT, Rotterdam
Van Berckenrodestraat 17, 3029 AT, Rotterdam
Van Berckenrodestraat 17, 3029 AT, Rotterdam

Bedrijfstakken in Rotterdam

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie