Maasdamstraat 2 a-4a, Rotterdam 3081 EG Rotterdam

3081 EG Rotterdam huurprijs € 23.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Winkel-/kantoorruimte gelegen in de Tarwewijk in Rotterdam Zuid. De Maasdamstraat is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (metrostation Maashaven is op loopafstand gelegen). Parkeren (betaald) in directe omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Charlois, Sectie G, Nr. 5593, Appartementsindex A1 en A2.

Indeling
Ca. 165 m² winkel-/kantoorruimte op de begane grond, alsmede ca....

Brochure

Download de brochure van Maasdamstraat 2 a-4a, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Winkel-/kantoorruimte gelegen in de Tarwewijk in Rotterdam Zuid. De Maasdamstraat is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (metrostation Maashaven is op loopafstand gelegen). Parkeren (betaald) in directe omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Charlois, Sectie G, Nr. 5593, Appartementsindex A1 en A2.

Indeling
Ca. 165 m² winkel-/kantoorruimte op de begane grond, alsmede ca. 80 m² in de kelder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 24,60 per jaar exclusief BTW. De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik opgeleverd in alsdan aanwezige staat, met dien verstande dat onder andere navolgende, thans reeds in het gehuurde aanwezige zaken geen onderdeel uitmaken van het gehuurde en derhalve hiervoor geen herstel-/vervangingsverplichting bestaat voor verhuurder.

Deze zaken worden door huurder om niet in eigendom genomen. Er zal derhalve sprake zijn van casco verhuur; systeemplafond met verlichtingarmaturen; radiatoren; vloerbedekking; pantry; toiletgroep; patchkast met databekabeling (cat. 5); kabelgoten voor elektra- en databekabeling.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Tarwewijk’ van de Gemeente Rotterdam, onherroepelijk d.d. 10 december 2010 en is bestemd voor Gemengd – II.

De voor 'Gemengd - II' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. woningen, zowel op de begane grond als op de verdiepingen;
b. dienstverlening, met uitzondering van een belwinkel en internetcafé, zowel op de begane grond
als op de eerste, tweede en derde verdieping;
c. bedrijven, zowel op de begane grond als op de eerste, tweede en derde verdieping;
d. maatschappelijke voorzieningen zowel op de begane grond als op de eerste, tweede en derde
verdieping;
e. kantoren zowel op de begane grond als op de eerste, tweede en derde verdieping;
f. horeca, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "horeca toegestaan";
g. gebouwde parkeervoorzieningen, al dan niet (geheel of ten dele) ondergronds;
h. voorzieningen behorend bij bovengenoemde functies, zoals groen, water, ontsluitingswegen en -
paden;
i. ''Waarde - Archeologie", voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd;
j. 'Waterstaat - Waterkering', voor zover de gronden mede als zodanig zijn bestemd.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 23.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 8 maanden, 3 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1951
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Maasdamstraat 2 a-4a
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging in woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 245 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.