Kolding 5, Barendrecht 2993 LN Barendrecht

2993 LN Barendrecht huurprijs € 14.500 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Kantoorruimte gelegen op een uitstekende locatie in de bedrijfszone Vaanpark, ten westen van de Rijksweg A29. Deze zone is aangewezen als de meest representatieve zone binnen Vaanpark en is opgebouwd uit een reeks van zogenaamde eilandlocaties, die de parkachtige setting van de Carnisserbaan versterken.

Bereikbaarheid
Bedrijvenpark Vaanpark is bijzonder goed bereikbaar. Het ligt...

Brochure

Download de brochure van Kolding 5, Barendrecht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Barendrecht

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Kantoorruimte gelegen op een uitstekende locatie in de bedrijfszone Vaanpark, ten westen van de Rijksweg A29. Deze zone is aangewezen als de meest representatieve zone binnen Vaanpark en is opgebouwd uit een reeks van zogenaamde eilandlocaties, die de parkachtige setting van de Carnisserbaan versterken.

Bereikbaarheid
Bedrijvenpark Vaanpark is bijzonder goed bereikbaar. Het ligt direct aan de snelweg A29 (Rotterdam - Zierikzee) en via de afrit Barendrecht / Heerjansdam / Carnisselande (afrit 20) zit u in een mum van tijd op Vaanpark. Aan de andere kant biedt de A29 ook een perfecte verbinding richting de 'Ruit van Rotterdam' (A16, A4, A20 en A15) en via de Heinenoordtunnel ook met de Hoeksche Waard en verder gelegen gebieden.

De A15 (Europoort - Nijmegen) en het Vaanplein bevinden zich op nog geen kilometer afstand. De toevoerwegen vanaf de snelweg naar Vaanpark zijn ruim van opzet en daarmee uiteraard ook goed toegankelijk voor grote vrachtwagens. Bovendien is aan de bewegwijzering veel zorg en aandacht besteed.

Ook per openbaar vervoer is Vaanpark goed bereikbaar. Momenteel zijn er drie buslijnen van Connexxion die het bedrijvenpark aandoen. Het gaat daarbij om de bussen 181, 182 en 183. De bussen 181 en 182 vormen de directe verbinding met metrostation Rotterdam-Zuidplein. Ook buslijn 183 heeft Rotterdam-Zuidplein als beginpunt, maar deze bus zorgt tevens voor de verbinding met Barendrecht-Centrum (inclusief NS-station Barendrecht) en buurgemeente Heerjansdam. Tramlijn 25 rijdt van Barendrecht Carnisselande via Rotterdam Zuid, Centrum, Rotterdam Centraal, de Schieweg en het Sint Franciscus Gasthuis naar Schiebroek, en vormt daarbij een belangrijke verbinding tussen Noord en Zuid.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Barendrecht, Sectie B, Nr. 8261, Groot 629 m²

Indeling
Voor de verhuur is momenteel 135 m² beschikbaar, gelegen op de 1e verdieping.

Parkeerplaatsen
Op eigen terrein zijn 2 parkeerplaatsen gelegen.

Voorzieningen
Het object is onder andere voorzien van:
• Eigen entree op de begane grond;
• Eigen alarminstallatie;
• Eigen toilet;
• Traditionele indeling met 3 kamers;
• Archiefruimte;
• Systeemplafond met inbouwarmaturen;
• Dubbel glas;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Aanwezige kabelgoten met bekabeling (door vorige huurder om niet achtergelaten);
• Pantry.

Huurprijs
Kantoorruimte + parkeerplaatsen: € 14.500,00 per jaar, exclusief BTW & inclusief servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vanaf 1 jaar, tot en met uiterlijk 28 februari 2023.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
De servicekosten zitten inbegrepen in de huurprijs voor de navolgende leveringen en diensten:
Energie en water:
- Elektraverbruik ten behoeve van de gemeenschappelijke voorzieningen voor het gehele bedrijveneiland;
- Waterverbruik ten behoeve van de gemeenschappelijke voorzieningen voor het gehele bedrijveneiland.

Installaties:
- Onderhoudsabonnement voor stadsverwarming, verhelpen van storingen;
- Onderhoudsabonnement voor overheaddeuren en mechanische ventilatie;
- Onderhoudsabonnement voor brandkranen op terrein;
- Onderhoudsabonnement voor gemeenschappelijke verlichting, verhelpen van storingen en vervangen van lampen, buizen, starters en armaturen.

Schoonmaakwerkzaamheden:
- Het schoonhouden van de puien en gevel;
- Het schoonhouden van daken, goten en hemelwaterafvoeren, alsmede periodieke dakinspectie;
- Het schoonhouden van het gehele buitenterrein, sloten en straatmeubilair.

Diversen:
- Collectieve beveiliging;
- De glasverzekering;
- Onderhoud aan de totale bestrating en groenvoorzieing op het buitenterrein;
- Eventueel overige nader te bepalen leveringen en diensten;
- 5% administratiekosten.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, voorschotten warmte en koeling, algemeen elektra verbruik, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Datum van oplevering
Per direct.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Energielabel
Het object heeft geen energielabel.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 14.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 maanden geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Kolding 5
Plaats Barendrecht
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 135 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturenkabelgotensysteemplafondtoiletpantryverwarming

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.