Jacob van Akenstraat 78, Rotterdam 3067 JR Rotterdam

3067 JR Rotterdam huurprijs € 85 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Dit object is gelegen in de deelgemeente Prins Alexander in de wijk ‘Het Lage Land’. Nabij het winkelcentrum ‘Lageland’ en tussen de Prinsenlaan en Hoofdweg, één van de twee grote ontsluitingswegen in de wijk.

Bereikbaarheid
Per auto:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Het gebouw ligt nabij de open afrit van rijksweg A16. Daarnaast is de op- en afrit naar rijksweg A20 binnen...

Brochure

Download de brochure van Jacob van Akenstraat 78, Rotterdam.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Dit object is gelegen in de deelgemeente Prins Alexander in de wijk ‘Het Lage Land’. Nabij het winkelcentrum ‘Lageland’ en tussen de Prinsenlaan en Hoofdweg, één van de twee grote ontsluitingswegen in de wijk.

Bereikbaarheid
Per auto:
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Het gebouw ligt nabij de open afrit van rijksweg A16. Daarnaast is de op- en afrit naar rijksweg A20 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Het intercitystation Alexander ligt op circa 2 kilometer afstand. Vanaf dit station is er een frequente verbinding met Rotterdam CS en Utrecht CS. Naast het intercitystation bevindt zich het metro- en busstation Alexander.

Bestemming
De bestemming van deze locatie luidt: ‘Gemengde bebouwing IV’.

De gronden, aangewezen voor ‘gemengde bebouwing IV’, zijn bestemd voor:
Bouwwerken waarin zijn toegestaan:
- Woningen op de verdiepingen,
- Maatschappelijke voorzieningen op de begane grond,
- Wijkgebonden kantoren,
- Bedrijven die zijn vermeld in categorie 1 en 2 van de Lijst van Bedrijfsactiviteiten behorende bij deze
voorschriften op de begane grond, met de daarbij behorende berg- en stallingsruimten, tuinen,
erven, ontsluitingswegen en – paden.

Overige toegestane bestemmingen:
- Yoga school;
- Zwangerschapsgym;
- (Tand)artsenpraktijk;
- Verloskundig praktijk;
- Fysio therapeuten;
- Overige zorg gerelateerde instellingen;
- Kantoor-/showroomruimte.

Indeling
Het betreft totaal ca. 368 m² multifunctionele ruimte gelegen op de begane grond

Parkeren
Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Het parkeerterrein is voorzien van een laadpaal voor elektrisch auto’s.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Centrale entree;
• Separate brievenbus;
• Bouwkundig plafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
• Multifunctionele bedrijfsruimte inclusief aaneengesloten kantoorruimte voorzien van dubbele toiletgroep, aanwezige pantry en bouwkundig-/ ‘industrial look’ -plafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
• C.V. installatie en radiatoren;
• Verscheidene parkeerplaatsen op het voor gelegen terrein;
• Vloerbelasting begane grond 4.000 kg/m²;
• Aanwezige zonwering;
• Veel daglicht toetreding vanwege grote raampartijen.

Huurprijs
€ 85,00 per m² per jaar, exclusief BTW en exclusief servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar, flexibele huurtermijnen t/m tenminste 29 februari 2020 zijn bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschotindicatie groot € 25,00 per m² per jaar, exclusief BTW ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten:
• Gas;
• Water;
• Elektra;
• Verwarming;
• Tuin- parkeerterrein onderhoud;
• Onderhoud (technische) installaties;
• Administratiekosten 5%.

De werkelijke servicekosten zullen worden doorbelast op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalenderkwartaal.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 85 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 9 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1980
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Jacob van Akenstraat 78
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 368 m²
Oppervlakte in units vanaf 368 m²
Verdiepingen 1
Voorzieningen inbouwarmaturentoiletpantry
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 368 m²
Oppervlakte in units vanaf 368 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.