Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Industrieweg 51, Rotterdam 3044 AS Rotterdam

3044 AS Rotterdam prijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen
Nu te huur, zeer functionele kantoor-/atelierruimte van ca. 58 m² ruimte voorzien van een eigen voordeur wc, pantry en meters. De kantoor-/atelierruimte beschikt over 1 parkeerplaats op eigen terrein.

Het gehele complex ook wel 'De Spaanse Boogjes' is grondig gerenoveerd en oogt zeer representatief voor haar doeleinde.

De omliggende bedrijfsruimten worden verhuurd aan Rotterdamse...

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Nu te huur, zeer functionele kantoor-/atelierruimte van ca. 58 m² ruimte voorzien van een eigen voordeur wc, pantry en meters. De kantoor-/atelierruimte beschikt over 1 parkeerplaats op eigen terrein.

Het gehele complex ook wel 'De Spaanse Boogjes' is grondig gerenoveerd en oogt zeer representatief voor haar doeleinde.

De omliggende bedrijfsruimten worden verhuurd aan Rotterdamse maak-bedrijven, onder andere zijn er gevestigd een bierbrouwerij, verhuur van licht en geluid, groothandels, schoonmaakbedrijf en een producent van klimmuren. Echte Rotterdamse maak-bedrijven en creatieve ondernemers zullen zich hier erg thuis voelen.

De volgende kantoor en atelierruimte aan de 'De Spaanse Boogjes' Industrieweg 51-95 te Rotterdam (Spaanse Polder) is voor de verhuur beschikbaar gekomen.

Ligging en bereikbaarheid
De ligging van complex de Spaanse Boogjes is erg strategisch en centraal en erg makkelijk bereikbaar van Industrieweg naar het Centrum en Schiedam. Het openbaarvervoer stopt direct voor de deur door middel van stadsbus 42.

Bedrijventerrein Spaanse Polder is een terrein dan op de grens van Rotterdam en Schiedam ligt. Het terrein is circa 190 hectare groot en biedt ruimte voor gemiddeld 700 bedrijven. Door de ligging langs de snelweg A20 en vlakbij de A13 is de Spaanse Polder gemakkelijk met de auto bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar. Je vindt op de Spaanse Polder veel bedrijven met milieucategorie 3 of hoger, maar ook autobedrijven en groothandelsbedrijven. Het opvallendste gebouw in de Spaanse Polder is het rijksmonument de oude van Nelle fabriek, wat nu een bedrijfsverzamelgebouw en een broedplaats voor creatieve bedrijven is. Samen met bedrijvenpark Noord-west en Bedrijventerrein’s-Gravenlandse Polder vormt Spaanse Polder het grootste stedelijke bedrijventerrein in Nederland.

Indeling
Ca. 58 m² kantoorruimte
1 parkeerplaats

Voorzieningen
Kantoor-/atelierruimte:
- energielabel A;
- houten kozijnen met isolerende beglazing;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels cv-installatie en radiatoren;
- toilet voorziening;
- pantry;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon.

Algemeen:
- buitenverlichting;
- 1 parkeerplaats op eigen terrein.

Huurprijs
€ 500,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 15,-- per exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- Glasbewassing;
- Onderhoud cv;
- Onderhoud dak;
- Onderhoud algemene ruimte;
- 5 % administratie kosten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heeft een energielabel A.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan 'Spaanse Polder' van de Gemeente Rotterdam d.d. 17 december 2014 en is bestemd voor 'bedrijven als bedoeld in categorie 1 t/m 5'.

Nadrukkelijk zij vermeldt dat detailhandel en handel/reparatie van voertuigen/motorfietsen is uitgesloten.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs prijs op aanvraag
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Industrieweg 51
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 58 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.