Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Heemraadssingel 149, Rotterdam 3022 CD Rotterdam

3022 CD Rotterdam huurprijs € 170 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Prachtig, klassiek herenhuis "t Heemraadhuys" van ca. 574 (B.V.O.) dat momenteel dienst doet als kantoorruimte gelegen aan één van de mooiste singels "De Heemraadssingel" in het centrum van Rotterdam. Dit karakteristieke herenhuis is gebouwd omstreeks 1916 en is verdeeld over 5 bouwlagen met veel authentieke details. Aan de achterzijde is een royale rustige stadstuin (georiënteerd op...

Brochure

Download de brochure van Heemraadssingel 149, Rotterdam.

Download brochure

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Prachtig, klassiek herenhuis "t Heemraadhuys" van ca. 574 (B.V.O.) dat momenteel dienst doet als kantoorruimte gelegen aan één van de mooiste singels "De Heemraadssingel" in het centrum van Rotterdam. Dit karakteristieke herenhuis is gebouwd omstreeks 1916 en is verdeeld over 5 bouwlagen met veel authentieke details. Aan de achterzijde is een royale rustige stadstuin (georiënteerd op het Westen) gelegen en in de voortuin is plek voor 2 tot 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. Recent is het gehele object gerenoveerd en verkeert in een hoogwaardige staat van onderhoud.
Kortom een uniek pand, door de uitstraling en mogelijkheden gelegen op een perfecte locatie.

Het pand betreft een gemeentelijk monument. Het monument nummer is E-288.

Locatie
Het klassieke herenhuis is gelegen in de wijk Delfshaven (Middeland/Nieuwe Westen) op korte afstand van het Erasmus MC. Winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum bevinden zich in de nabije omging.

Kadastrale gegevens
Gemeente Delfshaven, sectie I, nummer 4266 A1 - A5
*Het object is reeds gesplits in appartementsrechten.

Bereikbaarheid
Per auto:
De toe ritten naar de Rijkswegen A13 en A20 bevinden zich op minder dan 1 kilometer afstand van het object.

Per openbaar vervoer:
Diverse bus- en tramhaltes (Bus 38, 40, B2 en B9 en tram 21, 23 en 24) bevinden zich op loopafstand van het object. Vanaf Rotterdam Centraal Station is het 10 minuten lopen naar het object.

Indeling
De bruto vloeroppervlakte van het object bedraagt 574 m². Het verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 470 m². De metrages zijn opgesteld conform de NEN 2850 methode.

Het metrage is als volgt verdeeld:
Souterrain: 111 m²
bel etage: 119 m²
1e verdieping 82 m²
2e verdieping 85 m²
3e verdieping 73 m²
Totaal 470 m²

Deelverhuur mogelijk als volgt:
Heemraadssingel 149 A-B
- souterrain: 111 m²
- bel etage: 119 m²
- algemene ruimte: 8 m²
Totaal 238 m² (VVO inclusief keuken, het souterrain biedt toegang tot de tuin)

Heemraadssingel 149 C-E
- 1e verdieping: 82 m²
- 2e verdieping: 85 m²
- 3e verdieping: 73 m²
- algemene ruimte: 8 m²
Totaal 248 m² (VVO inclusief pantry)

Parkeren
In de voortuin is plek voor 2 tot 3 parkeerplaatsen op eigen terrein

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd met onder ander de navolgende voorzieningen:
• Karakteristieke entree;
• Gerenoveerde verdiepingen;
• Authentieke plafonds;
• Hoogwaardige keuken in het Souterrain;
• Pantry op de zolderverdieping;
• Toilet op elke verdieping (totaal zes aanwezig);
• Parketvloer;
• Royale achtertuin;
• Airconditioning in elke ruimte;
• Verlichtingsarmaturen;
• Drie balkons aan de achterzijde;
• Twee balkons aan de voorzijde.

Huurprijs
Kantoren
€ 170,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Bij deelverhuur, huurprijs als volgt:
Heemraadssingel 149 A-B
€ 172,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten
Heemraadssingel 149 C-E
€ 165,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten

Parkeren
€ 1.900,00 per parkeerplaats, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot per maand, exclusief BTW, voor nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 170 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1916
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Heemraadssingel 149
Plaats Rotterdam
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 470 m²
Oppervlakte in units vanaf 238 m²
Verdiepingen 5
Voorzieningen toiletpantrykamerindeling

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 010-4248888 / 078-6144333 

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.