Groenendaal 217 -225, Rotterdam 3011 ST Rotterdam

3011 ST Rotterdam huurprijs € 150 m² p.j.

Omschrijving

Algemeen
Nette winkelruimte gelegen op de begane grond van het woonappartementencomplex ‘Groenendaal’, in het centrum van Rotterdam, aan de drukke doorgaande weg (Groenedaal en Burgemeester van Walsumweg) aan de rand van de zogenaamde ‘stadsdriehoek’.

De winkel heeft een zeer gunstige frontbreedte en uitstekende laad- en losmogelijkheden via de achterzijde van het pand. Een Trekpleister en...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Nette winkelruimte gelegen op de begane grond van het woonappartementencomplex ‘Groenendaal’, in het centrum van Rotterdam, aan de drukke doorgaande weg (Groenedaal en Burgemeester van Walsumweg) aan de rand van de zogenaamde ‘stadsdriehoek’.

De winkel heeft een zeer gunstige frontbreedte en uitstekende laad- en losmogelijkheden via de achterzijde van het pand. Een Trekpleister en Albert Heijn supermarkt zijn direct naast gelegen.

Indeling
Ca. 495 m2 winkelruimte gelegen op de begane grond.

Deelverhuur is bespreekbaar.

Frontbreedte
Circa 36 meter aan de voorgevel en circa 16 meter aan de zijgevel.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de casco staat met de volgende voorzieningen:
• Stalen Rolhekken bediening elektrisch,verzekerings klasse 4;
• Automatische schuifdeur op afstand te bedienen;
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Verlichting (algemeen);
• Overheaddeur motorgestuurd(garagebox);
• Overheaddeur motorgestuurd(nooduitgang achterzijde;
• Brandslangen, brandblussers;
• Pantry;
• Toiletgroep.

Diverse zaken/voorzieningen worden ter overname aangeboden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 40,00 per maand, exclusief BTW.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand of kwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Horeca is niet toegestaan.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 150 m² p.j.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 5 maanden, 3 weken, 2 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1955
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Groenendaal 217 -225
Plaats Rotterdam
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Winkelruimte
Oppervlakte 495 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.