Verkocht

Ezelsveldlaan 53, Delft 2611 RV Delft

2611 RV Delft koopprijs € 209.000 k.k. / huurprijs € 19.000 p.j.

Omschrijving

Algemeen
Commerciële ruimte gelegen op de begane grond, alsmede 6 parkeerplaatsen in de overdekte parkeerkelder, in hartje centrum Delft. Het object ligt tegenover winkelcentrum ‘De Veste’ waar o.a. Jumbo, Kruidvat en Bristol gevestigd zijn. De units zijn uitermate geschikt voor zakelijke dienstverlening en goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Delft

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Commerciële ruimte gelegen op de begane grond, alsmede 6 parkeerplaatsen in de overdekte parkeerkelder, in hartje centrum Delft. Het object ligt tegenover winkelcentrum ‘De Veste’ waar o.a. Jumbo, Kruidvat en Bristol gevestigd zijn. De units zijn uitermate geschikt voor zakelijke dienstverlening en goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens
Gemeente Delft, Sectie E, complexaanduiding 3661-A, Appartementsindices 4, 55, 56, 57, 58, 59, 61.

Indeling
Ca. 104 m2 (VVO) gelegen op de begane grond.

Huurprijs
€ 19.000,00 per jaar, exclusief BTW en servicekosten.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 1.500,00 exclusief BTW en servicekosten per plaats per jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een optieperiode van vijf jaar.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per
kwartaal.

Koopsom
€ 209.000,00 kosten koper, exclusief BTW.
De koopsom per parkeerplaats bedraagt € 10.000,00 kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Indien verkoper dit wenst, dient koper bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Notaris
Door koper te bepalen.

Datum van oplevering
De ruimte komt per 1 juni 2018 leeg beschikbaar.

Wijze van oplevering
Vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) in huidige, casco staat met navolgende voorzieningen:
- Pantry;
- C.V.
- Mechanische ventilatie;
- Toilet + fontein;
- Groepenkast met hoofdschakelaar;
- Verlaagd plafond met TL-armaturen;
- Wandcontactdozen dubbel randaarde.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Binnenstad 2012 (vastgesteld d.d. 27 juni 2013) van de Gemeente Delft.

De voor 'Gemengd - Creatief grachtengebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. wonen en in samenhang daarmee voor de uitoefening van aan-huis-gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
b. dienstverlening;
c. kantoor;
d. bedrijf;
e. culturele voorzieningen;
f. maatschappelijke voorzieningen;
g. ter plaatse van de aanduidingen 'horeca van categorie 1', 'horeca van categorie 2', 'specifieke vorm van horeca - sociëteit', 'specifieke vorm van horeca - cultuurhistorische sociëteit': tevens horeca;
h. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel': tevens detailhandel;
i. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - hotel': tevens hotel;
j. ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage': tevens een parkeergarage;
k. ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening': tevens nutsvoorzieningen;
l. ondergeschikte horeca;
m. ter plaatse van de aanduiding 'beschermd stadsgezicht' zijn de gronden mede bestemd voor de bescherming en veiligstelling van bouwhistorische waarden;
n. bijbehorende voorzieningen;
o. inpandige fietsenstallingen.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 209.000 k.k. / huurprijs € 19.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast ja
Aangeboden sinds 3 maanden, 4 weken, 1 dagen geleden
Status verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ezelsveldlaan 53
Plaats Delft
Land NL
Ligging winkelgebied stadscentrumin woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 104 m²
Oppervlakte in units vanaf 104 m²
Verdiepingen 1
Energie
Energielabel A
Energielabel index 0.87
Energielabel einddatum 2021-12-21

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.