Arij Koplaan 3, Vlaardingen 3132 AA Vlaardingen

3132 AA Vlaardingen vraagprijs

Omschrijving

Algemeen
Representatief showroom-/bedrijfscomplex gelegen op herkenbare locatie langs de Marathonweg te Vlaardingen. Het pand is gelegen op eigen grond en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het complex bestaat uit een ruime showroom en bedrijfsruimte op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich kantoren, kantineruimte(n) en toegang tot de entresolvloer.

Kadastrale...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Vlaardingen

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
Representatief showroom-/bedrijfscomplex gelegen op herkenbare locatie langs de Marathonweg te Vlaardingen. Het pand is gelegen op eigen grond en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het complex bestaat uit een ruime showroom en bedrijfsruimte op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich kantoren, kantineruimte(n) en toegang tot de entresolvloer.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Vlaardingen, Sectie H, nummer 2153, Groot 51 are en 60 centiare.

Indeling
Begane grond
Ca. 875 m² showroom
Ca. 1.925 m² bedrijfsruimte (ca. 7 á 8 meter hoog)
Ca. 245 m² bedrijfsruimte(ca. 4 meter hoog)
Ca. 75 m² werkplaatskantoor

Verdieping
Ca. 700 m² kantoorruimte
Ca. 380 m² entresol

36 parkeerplaatsen

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- 3 elektrische overheaddeuren met daarnaast een aparte loopdeuren;
- verwarming middels heaters;
- verlichtingsarmaturen;
- wandcontactdozen;
- krachtstroom;
- betegelde toiletruimte met fonteintje;
- betonnen entresolvloer met stalen trapopgang en valbeveiliging;
- vrije hoogte onder de entresolvloer ca. 3,61 meter;
- kantine met pantry.

Showroom
- entree middels handbedienbare tourniquet;
- systeemplafond met spot-verlichting, vrije hoogte varierend ca. 2,61 meter tot 6,30 meter;
- wanden afgewerkt d.m.v. sauswerk;
- centrale schakelaar voor showroom en kantoor;
- alarminstallatie.

Kantoorruimte
- ingedeeld in diverse compartimenten;
- wanden afgewerkt d.m.v. sauswerk;
- systeemplafond met spot-verlichting, vrije hoogte onder systeemplafond ca. 2,54 meter;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- kantine met pantry;
- verticale lamellen;
- tapijt.

Huurprijs
€ 265.000,-- per jaar, exclusief BTW en servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de in overleg te bepalen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Koopsom
€ 2.720.000,-- kosten koper, exclusief BTW.

Omzetbelasting
Koper dient bereid te zijn mede te werken aan een met BTW belaste levering.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Energielabel
Het object heef geen energielabel. Het object heeft een energielabel klasse .. (energie index ...).

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan ‘Marathonweg – Spoorkruising’ van de Gemeente Vlaardingen d.d. 23 februari 2107 en is bestemd voor bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.1.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs
Koop BTW belast
Aangeboden sinds 4 maanden, 4 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Arij Koplaan 3
Plaats Vlaardingen
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 5160 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 2550 m²
Kantoor oppervlakte 700 m²

Informatie aanvragen of bezichtiging plannen?

Bel: 078-6144333 / 010-4248888

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.