Wijnbrugstraat 314 , 3011 XW, Rotterdam

Luxueus appartement gelegen op de 35e verdieping van The Red Apple met een blijvend gegarandeerd adembenemend uitzicht.

Het appartement is gelegen in het iconische gebouw The Red Apple. Het gebouw is in 2009 opgeleverd. De ranke toren met de opvallende rode kleur is één van de eyecatchers van de skyline van Rotterdam. Het gebouw is met zijn 124 meter hoogte één van de hoogste woontorens van Rotterdam. The Red Apple is gesitueerd middenin het Maritiem District, een wijk die zich heeft getransformeerd tot een zeer aantrekkelijk en dynamische woon-, werk-, en leefomgeving. Alles lijkt hier samen te komen op een sprankelende Rotterdamse wijze. Het gebied ontvouwt zich in gestaag tempo als een nieuwe wijk in de luwte van de drukte van de stad.

Het fraaie appartementencomplex is ideaal gesitueerd tussen Blaak en Boompjes en tussen Witte de Withstraat - het hippe SOHO van Rotterdam - en de gezellige Oudehaven. Maar ook de Markthal, De Meent en Pannekoekstraat liggen op enkele minuten loopafstand. Het maritiem District biedt daarmee een levendige sfeer, met gezellige cafés, exclusieve boetieks, toonaangevende galeries en Michelin Sterren restaurants Fred en Fitzgerald op een steenworp afstand. Een unieke woonplek die nooit zal gaan vervelen. Tevens is het NS Station Blaak op loopafstand gelegen.

INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst neemt u de lift vanuit de ruime entree van het gebouw.

35e verdieping
Het appartement is gelegen op de 35e verdieping en biedt prachtige vergezichten met het uitzicht op o.a. het Noordereiland en de Maas. Bij binnenkomst in het appartement komt u in de gang waaruit alle vertrekken zijn te betreden. De ruime woonkamer heeft een geweldig uitzicht met veel licht inval door de grote raampartijen wat een unieke beleving is. De ruime keuken is voorzien van een eiland met spoelunit voorzien van een luxe kraan, voldoende werkruimte en inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en combi-oven. Achter de keuken is een werkkamer gecreëerd met wederom een mooi zichtveld vanaf uw werkplek. De tweede slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer. In de gang is de badkamer gelegen welke is voorzien van een luxe dubbele wastafel met meubel en spiegel en een heerlijke inloopdouche. Het toilet is voorzien van fraaie betegeling en een hangcloset en is separaat gelegen van de badkamer. In de hal vindt u verder nog voldoende bergruimte en technische ruimtes.

PARKEERPLAATS
Op de derde verdieping is er één parkeerplaats welke optioneel kan worden afgenomen voor € 50.000,- k.k.

Bijzonderheden:
- ca 101 m2 woonoppervlakte;
- eigen grond;
- Luxe 3 kamer appartement gelegen op de 35e verdieping van The Red Apple;
- gehele appartement voorzien van Franse balkons;
- Vaste parkeerplaats op de derde verdieping van de garage te koop voor € 50.000,- k.k. (optioneel af te nemen);
- Prachtig zicht over Noordereiland, de Maas, centrum en kop van zuid.
- actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 341,16,- per maand voor het appartement en € 78,27 per maand per parkeerplaats;
- de hoofdentree is recentelijk geheel vernieuwd;
- gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
- oplevering kan spoedig, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.