Schiekade 14 D , 3032 AJ, Rotterdam

ROTTERDAM-NOORD | CA. 77 M2 | ENERGIELABEL A | MET PARKEERPLAATS OP AFGESLOTEN TERREIN |

Vraagprijs: € 395.000,- k.k. (woning + parkeerplaats op eigen grond)
Wist u dat de waarde van parkeerplaatsen in Rotterdam tussen de €20.000 en €35.000 ligt? Dit maakt deze woning extra aantrekkelijk!

Moderne woning in het hart van Rotterdam. Dit fijne appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van gemeentelijk monument 'De Vooruitgang' welke in 2000 volledig is gerenoveerd.

Deze prachtige woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, rust en het levendige stadsleven dat Rotterdam te bieden heeft. Gelegen in een trendy wijk die volop in ontwikkeling is, geniet u hier van het beste van twee werelden.

Met slechts 7 minuten wandelen naar het Centraal Station en 4 minuten naar winkelcentrum Eudokiaplein, waar u onder andere Albert Heijn, Aldi en Gall & Gall vindt, is alles binnen handbereik. Bovendien kunt u genieten van een scala aan leuke restaurants en gezellige koffiebarretjes in de buurt. Mis het net geopende Station Bergweg niet, een culinaire hotspot met diverse horecagelegenheden onder één dak!

In de toekomst wordt het Hofbogen-park gerealiseerd in de nabijheid, wat deze wijk nog aantrekkelijker maakt. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, goed bereikbaar openbaar vervoer (tram en metro) en uitstekende verbindingen naar de uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en toegang tot het trappenhuis. Vanaf de kelder zijn de gezamenlijke fietsenstalling, prive bergingen en het parkeerterrein bereikbaar.

2e verdieping:
Toegang via een gemeenschappelijke gang naar de woning met een riante woonkeuken van circa 23 m².
De keuken (2018) beschikt over een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
Daarnaast vind je hier een interne berging en wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting en opstelling van de WTW-unit.

3e verdieping:
Middels de interne trap naar de derde verdieping heb je toegang tot de ruime woonkamer, badkamer en slaapkamer. Door de grote raampartijen in de woon- en slaapkamer komt er veel daglicht naar binnen.
De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet, handdoekradiator en spiegel.

Balkon:
Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon van ca. 5 m2, waar je in de zomer op de loungebank heerlijk van de zon kunt genieten.

Kelder:
- Eigen berging van 6 m² en een gemeenschappelijke fietsenstalling;
- Parkeerterrein met 1 eigen parkeerplaats (inbegrepen in de vraagprijs). (Voor het stallen van een motor of brommer in de gemeenschappelijke buitenruimtes “onder het poort” is toestemming van de VvE vereist.)

BIJZONDERHEDEN
- eigen grond;
- bouwjaar 1947 (volledig gerenoveerd in 2000);
- gemeentelijk monument;
- woonoppervlakte ca. 77 m2;
- balkon van ca. 5 m2;
- energielabel A;
- gezonde en actieve Verenging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 224,-
- externe privéberging van ca. 6 m2 in souterrain;
- lift en fietsenstalling: gemak en toegankelijkheid voor iedereen;
- inclusief parkeerplaats op afgesloten terrein;
- aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.