Cuypersdreef 66 , 2992 HP, Barendrecht

Zoekt u een comfortabel hoek-appartement met lift?
Met een zonnig terras?
In een rustig complex op een fijne locatie?
Dan maken wij graag een afspraak voor bezichtiging met u!

INDELING
BEGANE GROND:
via de beveiligde entreehal komt u in de centrale toegangshal. De lift of het trappenhuis brengt u naar de 2e verdieping.
Binnenkomend in het appartement geeft de gang toegang tot de toiletruimte met fontein en de was/stookruimte met aansluitpunt voor de wasmachine en de C.V. combi-ketel (Nefit bwjr 2016).

Er zijn 2 slaapkamers waarvan 1 met een praktische schuifkastenwand. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een ligbad, wastafel en een handdoekradiator.
Aan de gezellige woon/eetkamer met zijramen grenst een heerlijk terras dat via een schuifpui bereikbaar is. Zonnig op het westen gelegen en voorzien van een handbediend screen en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

En dan de half open keuken. Opgesteld in een L-vorm en voorzien van een koelkast (2022), keramische kookplaat, vlakscherm afzuiging, combi-magnetron, apothekerskast en een vaatwasser.

Vrijwel het gehele appartement is voorzien van tapijt; de keukenvloer is afgewerkt met siergrind.

PARKEREN
Voor het complex ligt een ruime parkeerplaats met veel parkeergelegenheid.

ALGEMEEN:
- Het bouwjaar is 1998
- De woonoppervlakte bedraagt 77 m2
- Het appartement is gelegen op een rustige locatie in de fijne woonwijk Bijdorp.
- Op de begane grond heeft u de beschikking over een privé berging
- De maandelijkse bijdrage van de gezonde VvE bedraagt € 130,00
- Elektrisch zonnescherm t.p.v. het terras, handbediende screens t.p.v. het woonkamerraam
- Het binnenwerk van de C.V. ketel is in 2024 op diverse fronten gereviseerd
- Er zijn zonnepanelen aanwezig ten behoeve van de algemene ruimten
- In 2024 is de buitenzijde van het complex geschilderd
- Oplevering: in overleg (kan snel).

INFO OVER GEMEENTE
Voorzieningen zoals openbaar vervoer, het centrum van Barendrecht, winkels, uitvalswegen, medische voorzieningen en recreatie mogelijkheden liggen allemaal in de nabijheid.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET.

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN DE REGIO MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO