Richard Holstraat 5 , 3131 EM, Vlaardingen

Ruimte, sfeer én een toplocatie – welkom in jouw nieuwe thuis!

In een gezellige en kindvriendelijke buurt van Vlaardingen ligt deze verrassend ruime bovenwoning met 4 kamers (voorheen 5), verdeeld over twee volwaardige woonlagen. Perfect onderhouden, sfeervol ingericht en helemaal klaar voor nieuwe bewoners

Deze woning combineert ruimte en comfort met een fijne indeling: een royale doorzonwoonkamer met volop daglicht, drie goed bemeten slaapkamers en een gesloten nieuwe keuken met moderne apparatuur. De recent vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet. Aan de achterzijde wacht een breed balkon
met vrij uitzicht – een heerlijke plek voor je ochtendkoffie of een ontspannen moment in de zon.

De VOP-wijk is een fijne buurt om te wonen: of je nu je eerste huis koopt of juist iets zoekt waar je met je gezin kunt groeien. Speeltuin, voetbalveldje, winkels, OV, het centrum van Vlaardingen én het metrostation (richting Hoek van Holland of Rotterdam) – alles is op loop- of fietsafstand. Super centraal!

De woning is uitstekend onderhouden en biedt direct wooncomfort:
• Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas;
• Kunststof dakkapel aan de voorzijde (2017);
• Dak vernieuwd met nieuwe dakpannen (2016);
• 7 zonnepanelen gekoppeld aan het appartement (voordeel in energielasten);
• CV-installatie en groepenkast recent vernieuwd;
• Energielabel C.

De actieve VvE verzorgt het gezamenlijke onderhoud en vraagt een maandelijkse bijdrage

Even binnenkijken:
Begane grond: Entree via de voortuin, trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Strakke laminaatvloer door het hele niveau. Een superlichte doorzonwoonkamer met sfeerverlichting. Dichte keuken met moderne apparatuur en toegang tot het balkon. Netjes betegelde badkamer met douchehoek, zwevend toilet en wastafelmeubel

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot bergvliering. Was-/CV-ruimte. Drie slaapkamers, waarvan één met kunststof dakkapel en vaste kast.

Op zoek naar een verrassend ruime en instapklare woning op een fijne plek? Kom snel kijken – dit zou zomaar jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn!

Bijzonderheden:
• Instapklaar, sfeervol en direct te betrekken!;
• Gratis parkeergelegenheid in de buurt;
• 7 zonnepanelen aanwezig gekoppeld aan het appartement (eigendom behorend bij het appartement);
• Vernieuwde badkamer en modern zwevend toilet;
• Recent vernieuwde CV-installatie en groepenkast;
• Energielabel C;
• Centrale ligging nabij winkels, OV, scholen en uitvalswegen;
• Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
• Actieve en gezonde VvE met lage maandlasten.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.