Verhagenstraat 28 , 3067 TH, Rotterdam

Te koop: Keurig 4-kamer appartement in Lage Land – Instapklaar, centraal en groen gelegen!

Ben je op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een rustige locatie met alles binnen handbereik? Dit prachtige 4-kamer appartement op de tweede etage van een kleinschalig en veilig complex in de wijk Lage Land is precies wat je zoekt!

Locatie: wonen in het hart van Lage Land
Lage Land, een geliefde en ruim opgezette wijk in Rotterdam, biedt alles wat je nodig hebt:

Winkels: eigen winkelcentrum om de hoek.
Voorzieningen: scholen, dagopvang en een medisch centrum.
OV-verbindingen: bus, metro en treinstation Alexander (5 minuten).
Shoppen: dichtbij winkelcentrum Alexandrium.
Bereikbaarheid: uitstekende verbinding met de A16 & A20.
Rust en groen kenmerken deze buurt, terwijl je toch centraal woont.

Het appartement: comfortabel en modern
Het appartement heeft een praktische indeling met moderne afwerking. Door de nette laminaatvloer in bijna alle ruimtes is het geheel instapklaar!

Indeling
Entree: toegang tot de keuken, toilet en slaapkamers.
Woonkamer: lichte, ruime woonkamer met uitzicht over de rustige omgeving.
Keuken: moderne keuken voorzien van een composietstenen werkblad, inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser
Slaapkamers:
Grote slaapkamer aan de voorzijde, inclusief toegang tot de badkamer.
Tweede slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon.
Derde slaapkamer aan de achterzijde.
Balkon: geniet van vrij uitzicht op een groen parkje.
Dit appartement is perfect voor starters, kleine gezinnen of iedereen die graag rustig én centraal wil wonen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1963;
- Gasloos wonen;
- Nette keuken en badkamer;
- Zonder moeite direct te betrekken;
- Zeer gunstige ligging t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer;
- Vanuit de bouw voorzien van isolatie;
- Betonnen vloeren;
- Ruime berging in de onderbouw voorzien van elektra;
- Verwarming middels blokverwarming;
- VvE bijdrage EUR 234,96- per maand (exclusief voorschot stookkosten EUR 125,-- per maand);
- Energielabel E;
- In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule opgenomen;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

Interesse?
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit fijne appartement in Lage Land!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.