Prins Hendrikkade 107 B 02 , 3071 KJ, Rotterdam

Op het geliefde Noordereiland gelegen, een licht en ruim 2-kamer hoek appartement met een uniek uitzicht. Vanuit de 2de verdieping van een klassiek pand heb je meer dan 500 m vrij uitzicht op de Koningshaven en de aaneengesloten jachthaven. Zelfs "de Hef" kun je bewonderen vanuit het hoekraam.

De woning is energiezuinig (label C) en kent een goed afwerkingsniveau voorzien van een grote woonkamer en een ruime slaapkamer. Daarnaast heeft het een grote open keuken en keurig sanitair!

Het ruimtelijke en goed onderhouden appartement is gesitueerd op de Prins Hendrikkade en ligt op korte fietsafstand van het levendige stadscentrum van Rotterdam, de Wilhelminapier, de ‘Oude Haven’ en de Markt. De woonbeleving die het Noordereiland biedt is bijzonder te noemen door zijn centrale doch rustige ligging.

Zoekt u een goed afgewerkt, energiezuinig appartement met een fantastisch uitzicht en een centrale doch rustige ligging in Rotterdam? Aarzel dan niet en neem contact op om de woning te bekijken!

Indeling
Gedeelde trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Entree, hal, gang met toegang tot de badkamer met toilet, kast met wasmachine aansluiting, keuken en woonkamer.

Zeer riante woonkamer welke door de hoekligging prachtig wegkijkt en vanwege het vele glas zeer licht te noemen is met prachtig uitzicht. De keuken is keurig vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Badkamer voorzien van douchegelegenheid, wastafel en toilet. Het appartement heeft de beschikking over 1 riante slaapkamer met aansluitend een inloop garderobe kast.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Het Noordereiland is benoemd tot beschermd stadsgezicht;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Warmwater en verwarming middels cv-ketel (2015 Remeha);
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaren; bijdrage ca. € 84,-- per maand;
- In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en een goede verbinding tot uitvalswegen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.