Jonker Fransstraat 123 , 3031 AS, Rotterdam

CENTRUM - STADSDRIEHOEK | 66m² WOONPLEZIER | 2 SLAAPKAMERS | BALKON | EIGEN BERGING

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect!
Dit is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum waardoor alle stadsgemakken op steenworp afstand liggen. Zo tref je binnen 5 minuten lopen maar liefst 3 supermarkten aan, maar sta je ook binnen 10 minuten lopen op de grootste markt van Rotterdam.
Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik zoals het Industriegebouw aan de Goudsesingel, de Oude Haven, Markthal en de Meent, waar een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen te vinden is. Met het Kralingse Bos en Plas op nog ca. 10 minuten fietsen is ontspanning of je nieuwe (hard)looproute dichtbij te vinden. Met station Blaak, de metro en de tram op korte afstand is alles binnen en buiten Rotterdam gemakkelijk bereikbaar.

INDELNG
Begane grond:
Entree via gesloten portiek met bellentableau, intercom en brievenbussen.
De trap of de lift brengt u naar het appartement.

1e verdieping:
Entree appartement, lange hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken.

De ruime en lichte woonkamer is gemakkelijk en goed in te richten en heeft direct toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het oosten waardoor je hier een heerlijke ochtendkoffie doet.

De keuken, toilet en badkamer bevinden zich aan de andere kant van de gang, de achterkant van het appartement. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan het einde van de gang.

Berging:
De privé berging bevindt zich in de onderbouw van het complex.

Bijzonderheden:
- De vraagprijs is expliciet een 'bieden vanaf'-prijs;
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1956;
- verwarming middels stadsverwarming;
- warm water middels boiler (huur);
- actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 165,49,-;
- aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- overdracht vindt plaats bij een projectnotaris;
- oplevering in overleg (kan snel).

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.