Gein 35 , 3068 GJ, Rotterdam

RUIME EENGEZINSWONING | 4 SLAAPKAMERS | EIGEN GROND | CARPORT

OMGEVING
In de wijk Zevenkamp bevindt zich deze royale 5-kamer eengezinswoning op 154 m² eigen grond. Het huis staat aan een rustige en kindvriendelijke straat. Op fietsafstand van recreatiegebied Zevenhuizerplas met zijn prachtige natuur, (water)sport en recreatie mogelijkheden en natuurlijk de boulevard van Nesselande met het strand, winkels en zonnige terrassen. Tevens bent u snel bij het Alexandrium Shopping Center, voor al uw dagelijkse benodigdheden en eindeloze mogelijkheden om te winkelen. Daarnaast zorgt de aangrenzende metro voor een uitstekende verbinding met onder andere Rotterdam Centrum. De woning is tevens uitstekend bereikbaar met de auto, zo heeft deze een gunstige ligging ten opzichte van verschillende uitvalswegen zoals de A20, A12 en A16.

INDELING

Begane grond
Riante voortuin met carport. Entree/hal met meterkast en toilet. Ruime en lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van koelkast, combi-oven, inductiekookplaat en losstaande vaatwasser.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en de ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop met wasruimte en toegang tot de vierde slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1980;
- Energielabel C;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warmwatervoorziening via stadsverwarming;
- Met carport;
- 4 slaapkamers;
- Gelegen nabij alle benodigde voorzieningen;
- Gunstig gesitueerd nabij metrostation en uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Voorkeur oplevering 3 maanden na mondelinge overeenstemming.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.