Marjoleinlaan 14 , 2991 HL, Barendrecht

  • 232 m²
  • 116 m²
  • 4
  • E
€ 400.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

In deze eengezinswoning met voor- en achtertuin kun je je eigen woonwensen realiseren. Heb je de kennis en kunde om te verbouwen, creatieve ideeën om uit te voeren en de tijd om het te realiseren dan kun je van deze woning een heerlijke eengezinswoning maken. Deze...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 116 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Noord 3

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

In deze eengezinswoning met voor- en achtertuin kun je je eigen woonwensen realiseren.
Heb je de kennis en kunde om te verbouwen, creatieve ideeën om uit te voeren en de tijd om het te realiseren dan kun je van deze woning een heerlijke eengezinswoning maken.
Deze 2- onder 1-kapwoning is heerlijk gelegen op een ruin perceel.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de groen aangelegde voortuin bereik je de woning. Entree, Meterkast, CV-ketel, hal met toiletruimte met wc en fontein, ingang naar de dichte keuken en trapopgang. In de doorzonwoonkamer heb je door de grote raampartijen voor en achter volop natuurlijk licht en kijk je uit over de voor- en de achtertuin. Een nostalgisch doorgeefluik in de woonkamer dat verbonden is met de keuken voegt een charmant, ouderwets element toe aan de woning. Het doet denken aan vroegere tijden, toen doorgeefluiken vaak werden gebruikt om eten en drinken gemakkelijk vanuit de keuken naar de eetkamer of woonkamer door te geven. Aan de achterzijde ligt de zogenaamde "dichte" keuken, uitgevoerd met een gaskookplaat, geiser en boiler.

1E VERDIEPING
Overloop met 2 ruime slaapkamers en een badkamer met aansluiting voor de wasmachine, een (huur) boiler en een bad en wastafel.

2E VERDIEPING
Een royale voorzolder met knieschotberging en een 2 dakramen. De 4e slaapkamer is ruim van formaat.

TUIN:
De hoofdtuin ligt aan de achterzijde en is gesitueerd op het oosten. Dit betekent dat je ’s ochtends heerlijk kunt genieten van de opkomende zon, wat perfect is voor een ontspannen ontbijt buiten of een rustige start van de dag. Dankzij de ligging kun je hier in de ochtend en vroege middag genieten van natuurlijk licht, wat de tuin uitnodigend maakt voor planten en bloemen die van ochtendzon houden. Achterin de tuin staat een stenen schuur en is bereikbaar via de zijkant van de tuin. De groene voortuin zorgt voor privacy.

ALGEMEEN:
- Het bouwjaar is 1965;
- Perceelgrootte 232 m2 eigen grond;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, een asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Oplevering: per direct.

WOONWIJK:
Een heerlijke woonomgeving in Barendrecht, waarbij het rustige buitenleven gecombineerd wordt met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en natuur. Barendrecht biedt een breed scala aan faciliteiten op loopafstand, zoals winkels, scholen, sportvelden, parken, en medische voorzieningen. Ook voor gezinnen is het een ideale plek, met kinderdagverblijven en scholen in de buurt, evenals sport- en recreatievoorzieningen zoals sportpark De Bongerd en het natuurgebied Zuidpolder.

De centrale ligging van Barendrecht ten opzichte van grote steden zoals Rotterdam en Dordrecht. Met goede verbindingen via snelwegen, trein, bus en sneltram, is reizen eenvoudig en snel.

BENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.?
DE MOOISTE HUIZEN KOOPT U BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET.

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaart u uw akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het u vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor u te keuren teneinde uzelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 400.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Marjoleinlaan 14
Plaats Barendrecht
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 116 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
    Inhoud 409 m³
    Perceeloppervlakte 232 m²
    Oppervlakte externe bergruimte 8
    Totale woonoppervlakte 116

    Indeling

    Aantal verdiepingen 3
    Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
    Aantal woonlagen 3 woonlagen
    Voorzieningen
    • Dakraam

    Energie

    Energielabel E
    Isolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • geiser huur

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    • Zijtuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand steen
    Voorzieningen
      Isolatie
      • Dakisolatie
      • Geen isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen matig tot redelijk
        Onderhoud buiten matig tot redelijk

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Noord 3

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Marjoleinlaan 14, 2991 HL, Barendrecht
        Marjoleinlaan 14, 2991 HL, Barendrecht
        Marjoleinlaan 14, 2991 HL, Barendrecht

        Hier zult u wonen

        Marjoleinlaan 14, 2991 HL, Barendrecht

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Rietdekkerij 45, 2993 CS, Barendrecht
        Rietdekkerij 45, 2993 CS, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Rietdekkerij 45
        2993 CS, Barendrecht
        • 109 m²
        • 5
        € 425.000 k.k.
        Papaverlaan 39, 2751 CC, Moerkapelle
        Papaverlaan 39, 2751 CC, Moerkapelle
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Papaverlaan 39
        2751 CC, Moerkapelle
        • 111 m²
        • 5
        € 425.000 k.k.
        Floris Burgwal 70, 2907 PH, Capelle aan den ijssel
        Floris Burgwal 70, 2907 PH, Capelle aan den ijssel
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Floris Burgwal 70
        2907 PH, Capelle Aan Den IJssel
        • 122 m²
        • 5
        € 389.000 k.k.
        ?>