Essenwede 27 , 2993 TD, Barendrecht

  • 91 m²
  • 2
  • B
€ 400.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Een geweldige benedenwoning! De benedenwoning benadrukt een combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, met een ruime tuin en moderne voorzieningen die het tot een ideale plek maken voor mensen die graag binnen en buiten willen genieten. De locatie nabij het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 91 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Een geweldige benedenwoning! De benedenwoning benadrukt een combinatie van comfort, stijl en functionaliteit, met een ruime tuin en moderne voorzieningen die het tot een ideale plek maken voor mensen die graag binnen en buiten willen genieten. De locatie nabij het groen, het Riederpark en goede verbindingen met het openbaar vervoer naar Rotterdam voegen extra waarde toe!

Kenmerken van dit sfeervolle appartement:

- Een lichte woonkamer met een aparte ruimte voor werk, studie of speelkamer;
- Een moderne keuken met een praktisch kookeiland, volledig uitgerust voor dagelijks gebruik;
- Twee comfortabele slaapkamers die uitnodigen tot rust en ontspanning;
- Een ruime badkamer met alle moderne gemakken;
- Een ruime tuin op het zuidwesten, ideaal om volop van de zon te genieten;
- Ruime berging in de tuin.

Dit appartement biedt zowel functionaliteit als comfort, met aandacht voor detail en een slimme indeling die het beste uit elke ruimte haalt.

De ligging aan een groen plantsoen, nabij het Riederpark, de sneltram naar Rotterdam en diverse sportfaciliteiten maakt deze benedenwoning een ideale plek om te wonen. Dit alles draagt bij aan een perfect evenwicht tussen rust, comfort en bereikbaarheid.

INDELING
BEGANE GROND:
Eigen entree, meterkast en berging, bergkast met cv-ketel (2021) en aansluiting voor de wasmachine en droger, een vernieuwde toiletruimte (2020) met fontein en hangtoilet.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche met een stortdouche en een wastafelmeubel.

Een heerlijke lichte, en ruime woonkamer met schuifpui die toegang geeft tot de fijne, en zonnige tuin (Zuid West). Aan de voorzijde van de woonkamer is de doorgang naar een afgescheiden werkplek/studeer- of speelruimte.

Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de compleet ingerichte luxe open keuken met kookeiland. De keuken is compleet ingericht met een Quooker, BORA inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuiginstallatie, combimagnetron (Siemens), koel/vriescombinatie (Bauknecht) en vaatwasser (Whirlpool).

De 2 ruime slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, de slaapkamer aan de rechterzijde van de woning biedt tevens toegang tot de tuin.

De heerlijke, ruime- onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het Zuid Westen. In de tuin is tevens de ruime stenen berging gelegen van 8m2. Via de poortdeur is er directe toegang tot het openbare parkeerterrein.
Om extra schaduw te creëren tijdens de warmere dagen, kunt u het elektrisch bedienbare zonnescherm uitdoen.

De praktische indeling, hoogwaardige afwerking met een PVC-vloer (onder de PVC vloer ligt een grindvloer) en moderne sanitaire voorzieningen maken deze woning zowel stijlvol als functioneel, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele leefomgeving in een goed bereikbare buurt.

ALGEMEEN:
- autovrije straat;
- het bouwjaar is 2000;
- bijdrage VvE € 103,27 per maand (prijspeil 2024);
- cv-ketel is gehuurd, €30,35 per maand;
- oplevering: in overleg (indicatie januari 2025).

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET.

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN DE REGIO MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 400.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 103
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement benedenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Essenwede 27
Plaats Barendrecht
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 91 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
    Inhoud 299 m³
    Oppervlakte externe bergruimte 8
    Totale woonoppervlakte 91

    Indeling

    Aantal woonlagen 2
    Aantal verdiepingen 1
    Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
    Aantal woonlagen 1 woonlagen
    Voorzieningen
    • Mechanische ventilatie

    Energie

    Energielabel B
    Isolatie
    • Volledig geisoleerd
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    Hoofdtuin achtertuin
    Hoofdtuin positie Zuidwest
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand steen
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Essenwede 27, 2993 TD, Barendrecht
        Essenwede 27, 2993 TD, Barendrecht
        Essenwede 27, 2993 TD, Barendrecht
        Essenwede 27, 2993 TD, Barendrecht

        Hier zult u wonen

        Essenwede 27, 2993 TD, Barendrecht

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Wiekslag 15, 2995 VR, Heerjansdam
        Wiekslag 15, 2995 VR, Heerjansdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Nieuw
        Wiekslag 15
        2995 VR, Heerjansdam
        • 114 m²
        • 5
        € 437.500 k.k.
        Reling 65, 2993 DN, Barendrecht
        Reling 65, 2993 DN, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Reling 65
        2993 DN, Barendrecht
        • 110 m²
        • 3
        € 417.000 k.k.
        Cipreshout 54, 2994 GB, Barendrecht
        Cipreshout 54, 2994 GB, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Cipreshout 54
        2994 GB, Barendrecht
        • 82 m²
        • 3
        € 400.000 k.k.