Duizendschoonstraat 25 C , 3051 SC, Rotterdam

Uniek dubbel bovenhuis (85?m²) in Hillegersberg: plan vandaag nog je bezichtiging!

Sta jij te springen om een ruim, licht en karaktervol thuis, direct beschikbaar? Grijp nu je kans en maak snel een afspraak om dit 3?kamer dubbel bovenhuis zelf te ervaren!

Waarom jij hier MOET komen kijken
Toplocatie: in het gewilde Kleiwegkwartier, net buiten het bruisende centrum van Rotterdam. Alles binnen handbereik: supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, winkels én tram- en busverbindingen.

Supersnel in de stad: binnen 10 minuten fietsen zit je in hartje Rotterdam, bij het ziekenhuis of tussen de dieren in Blijdorp.

Bergse Plassen & terrassen: in de zomer geniet je op de plas of op een gezellig terras om de hoek.

Buurt met karakter: kindvriendelijke straat, klassieke panden en regelmatige buurtactiviteiten.

Prachtige moderne afwerking & authentieke details
Lichte woon?eetkamer met hoge plafonds, schouw en houten vloer

Erker met glas-in-lood voor dat speelse accent

L?opstelling keuken met koelkast+vriesvak, combi-oven, 4?pits gas, spoelbak & vaatwasser

Balkon op het westen via openslaande deuren: zon én frisse lucht!

Twee royale slaapkamers met dakkapellen en inbouwkasten

Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator

Extra bergruimte via ruime zolder en aparte wasruimte

Helemaal geïsoleerd: houten kozijnen met dubbele beglazing

Praktisch & zorgeloos
Betaald parkeren rondom;

In goede staat, keurig afgewerkt

85?m² wooncomfort – perfect voor stellen, jonge gezinnen of thuiskantoorders!

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1931

- Gebruiksoppervlakte wonen: 85m2

- Inhoud: 345m3 - Volledig eigendom

- Verwarming/warm water: Gas Combiketel uit 2024, eigendom

- VvE bijdrage: € 90,- per maand

- EPA-label: F

- Extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule.

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.