Wildeland 13 , 3291 MB, Strijen

STATIGE VRIJSTAANDE LAANWONING OP EEN ROYALE KAVEL VAN 589 M² OP TOP LOCATIE AAN HET WATER!

In het prachtige nieuwbouwproject Land van Essche in Strijen bieden wij u deze statige vrijstaande laanwoning aan, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 589 m². Een unieke kans om comfortabel en duurzaam te wonen in een groene, waterrijke omgeving!

Deze vrijstaande laanwoning combineert ruimte, rust en luxe. Dankzij een breedte van meer dan 10 meter en een diepte van 5,7 meter geniet u van een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. De royale oprit met garage biedt plaats aan meerdere auto's. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe tuin op het westen, grenzend aan de singel – een idyllische plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de sierlijke knotwilgen. De ligging aan het water zorgt voor ultieme privacy en een heerlijk landelijk gevoel. Dit is de laatste beschikbare woning – grijpt u deze unieke kans om eigenaar te worden van deze prachtige vrijstaande laanwoning?

DE WONING
De vrijstaande laanwoning in jaren '30 stijl biedt een overvloed aan leefruimte, zowel binnen als rondom de woning. Bij het betreden van het doodlopende straatje ontspant u direct. Op de oprit voor de garage is er voldoende ruimte voor uw auto's. De overdekte zijentree leidt naar een ruime hal met plaats voor een garderobe onder de open trap.

De woonkamer, met een groot raam aan de straatzijde, biedt een prachtig uitzicht op de voortuin. De leefkeuken is gericht op de achtertuin, waar u een fantastische plek kunt creëren met een kookeiland en een grote eettafel voor de hele familie.

Dankzij de breedte van het huis zijn ook de 3 slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping royaal bemeten. De overloop biedt voldoende daglicht door het raam in de zijgevel. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolder met zijn karakteristieke dakvorm, wat een bijzondere sfeer creëert. Stelt u zich eens voor wat u allemaal met deze fantastische ruimte kunt doen: werken, sporten, gamen, extra slaapkamers maken of gewoon de was. De mogelijkheden zijn eindeloos.

DUURZAAM
Land van Essche is een vooruitstrevend, natuur inclusief nieuwbouwproject met 155 volledig energie neutrale woningen. Hier woont u niet alleen duurzaam en gasloos, maar ook comfortabel dankzij uitstekende isolatie, hoogwaardige materialen en de nieuwste technologieën. Dit is dé plek voor wie toekomstgericht wil wonen met oog voor natuur en leefkwaliteit.

U vindt op de projectwebsite meer informatie: www.landvanessche.nl
Graag nodigen de makelaars u uit voor een persoonlijk gesprek op kantoor. We informeren u graag.

Kenmerken:
- 145 m2 GBO
- Kaveloppervlakte 589 m2
- Grote tuin op het westen aan het water
- Minimaal 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Grote garage van 17 m2
- 2 eigen parkeerplaatsen voor de garage
- 3 slaapkamers en vrij indeelbare zolderverdieping
- Voorzien van vloerverwarming en mooi sanitair/tegelwerk

Gekozen meerwerkopties:
- Verplaatsen wasmachine aansluiting naar zolder
- Extra Wandclosetcombinatie in badkamer
- Velux dakraam afmeting 1.140 x 1.180 mm
Totale prijs maakt dan: € 825.955,- v.o.n. incl. meerwerk (verplichte afname)

Bijzonderheden:
- Oplevering Q4 2026
- Betreft bouwnummer C7 in het project Land van Essche te Strijen
- Er is geen mogelijkheid om meer meerwerkopties te kiezen.

www.landvanessche.nl