van Wassenaerstraat 54 , 3262 ET, Oud-beijerland

  • 253 m²
  • 113 m²
  • 4
  • D
€ 450.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Genieten van het buitenleven dichtbij het centrum van Oud-Beijerland! Deze heerlijk lichte, goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte binnen én buiten is instapklaar en beschikt over een royale uitbouw aan de zijkant, een zonnige tuin met tuinhuis, een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 113 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Genieten van het buitenleven dichtbij het centrum van Oud-Beijerland!

Deze heerlijk lichte, goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte binnen én buiten is instapklaar en beschikt over een royale uitbouw aan de zijkant, een zonnige tuin met tuinhuis, een praktische bijkeuken, vier slaapkamers en een moderne afwerking. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, op loopafstand van voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer.

INDELING
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst valt direct de flinke breedte en de hoeveelheid licht op. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de trap naar boven, de bijkeuken en de sfeervolle woonkamer.

De woonkamer is een echte eyecatcher: dankzij de grote raampartijen en schuifpui stroomt het daglicht rijkelijk binnen. De open keuken in L-opstelling is strak afgewerkt en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Hier kook je op een inductiekookplaat. De keuken heeft daarnaast een granieten werkblad, vaatwasser, combi-oven en veel bergruimte, waaronder een handige apothekerskast. De gehele begane grond is voorzien van een smaakvolle plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er ook nog eens een praktische bijkeuken met toegang tot de tuin, aansluitingen voor wasmachine en droger en een extra spoelbak.

BUITENLEVEN:
De ruime en brede voor- en achtertuin zijn óók een groot pluspunt van deze woning. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier van veel zon. De tuin is smaakvol aangelegd met sierbestrating, groen en een achterom. Er is een ruime stenen berging met elektra én een prachtig afgewerkt tuinhuis. Dit tuinhuis is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra en een nette afwerking – ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of relaxplek.

De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd, met een combinatie van sierbestrating en beplanting die zorgt voor een prettige uitstraling van de woning.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping biedt drie lichte en volwaardige slaapkamers. De hoofslaapkamer beschikt over een op maat gemaakte schuifkastenwand, wat zorgt voor extra opbergruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, extra ruim dankzij de dakkapellen aan beide zijden. Op de voorzolder vind je bovendien de opstelling van de CV-combiketel en aansluitingen voor de was apparatuur.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond;
- Zij-uitbouw 2018 | onderheid;
- Keuken 2018;
- Kunststof schuifpui 2018;
- cv ketel | 2018 | Eigendom;
- Doorstroomboiler 380v;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen (1968);
- Oplevering in overleg;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1968
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres van Wassenaerstraat 54
Plaats Oud-beijerland
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 113 m²
Inhoud 402 m³
Perceeloppervlakte 253 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16
Totale woonoppervlakte 113

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel D
Isolatie
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel
    • doorstroomboiler

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin
    Hoofdtuin positie Noord
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand steen
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    Isolatie
    • Geen isolatie

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      van Wassenaerstraat 54, 3262 ET, Oud-beijerland
      van Wassenaerstraat 54, 3262 ET, Oud-beijerland
      van Wassenaerstraat 54, 3262 ET, Oud-beijerland
      van Wassenaerstraat 54, 3262 ET, Oud-beijerland

      Hier zult u wonen

      van Wassenaerstraat 54, 3262 ET, Oud-beijerland

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Van Beethovenlaan 87, 2901 EM, Capelle aan den ijssel
      Van Beethovenlaan 87, 2901 EM, Capelle aan den ijssel
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht
      Van Beethovenlaan 87
      2901 EM, Capelle Aan Den IJssel
      • 101 m²
      • 5
      Merelhoven 132, 2902 KM, Capelle aan den ijssel
      Merelhoven 132, 2902 KM, Capelle aan den ijssel
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Merelhoven 132
      2902 KM, Capelle Aan Den IJssel
      • 130 m²
      • 6
      € 465.000 k.k.
      Balsemkruid 97, 3068 DB, Rotterdam
      Balsemkruid 97, 3068 DB, Rotterdam
      Bekijk alle afbeeldingen
      Balsemkruid 97
      3068 DB, Rotterdam
      • 144 m²
      • 6
      € 475.000 k.k.
      ?>