Putselaan 216 B , 3073 JM, Rotterdam

Sfeervol en instapklaar appartement nabij Zuidplein & Katendrecht!

Op zoek naar een modern en uitstekend onderhouden appartement op een toplocatie in Rotterdam? Dan is dit je kans! Dit frisse en speels ingedeelde 2-kamerappartement, gerenoveerd in 2020, is nu beschikbaar voor een nieuwe eigenaar.

Wonen op een centrale plek met alles binnen handbereik
De woning is gunstig gelegen, vlak bij het bruisende Zuidplein, het hippe Katendrecht, uitvalswegen, openbaar vervoer én diverse winkels. Ook het groene Zuiderpark ligt op loopafstand – ideaal voor een ontspannen wandeling of een sportieve ochtendrun.
En het centrum is met 10 minuten fietsen ook zo bereikt.

Comfort & stijl onder één dak
Het appartement beschikt over een royale L-vormige woon-/eetkamer met veel lichtinval en een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en meer – ideaal voor kookliefhebbers!

De ruime slaapkamer biedt volop comfort en rust. De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in moderne stijl met een inloop regendouche en stijlvol wastafelmeubel. De woning is daarnaast volledig voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via een eigen cv-installatie.

Indeling
- Entree op de 1e etage
- Hal met modern toilet, vaste kast en wasmachinekast
- Luxe badkamer (2024)
- Ruime slaapkamer
- Riante woon-/eetkamer in L-vorm
- Open keuken met o.a. kunststof werkblad, vaatwasser, koel-/vriescombi, inductiekookplaat, oven, wasemkap en extra opbergruimte

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar circa 1938
- Woonoppervlakte ca. 93 m²
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage €117,73 p/m
- Volledig voorzien van laminaatvloeren en dubbele beglazing
- Verwarming en warm water via cv-combiketel
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing (ivm bouwjaar)
- Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.