Piersonstraat 24 , 3317 RG, Dordrecht

  • 95 m²
  • 136 m²
  • 4
  • A
€ 425.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Zoek jij net even iets anders dan anders? Dan is deze speels ingedeelde gezinswoning de ideale woning voor jou! Deze nette hoekwoning heeft onder andere vier slaapkamers, een ruime woonkamer met veel lichtinval door de diverse ramen, een gezellige woonkeuken, twee...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 136 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Crabbehof-Zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Zoek jij net even iets anders dan anders? Dan is deze speels ingedeelde gezinswoning de ideale woning voor jou! Deze nette hoekwoning heeft onder andere vier slaapkamers, een ruime woonkamer met veel lichtinval door de diverse ramen, een gezellige woonkeuken, twee badkamers en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het binnenterrein. Kortom: wanneer kunnen wij een bezichtiging met u inplannen?

LIGGING
De woning ligt in het kleinschalige project 'Buitenhof', een kindvriendelijk en autoluw hof dat beschikt over een mooi binnenterrein met grasveld, een eigen parkeergarage en voldoende parkeergelegenheid rondom. Tevens is het zeer centraal gelegen. Zo ligt het NS-station Dordrecht Zuid om de hoek (ca. 150m) en zijn uitvalswegen vlakbij. Ook zijn winkelcentrum 'Sterrenburg' en 'Crabbehof' en diverse andere voorzieningen zoals scholen, recreatievoorzieningen en het gezondheidspark nabij gelegen.

INDELING

BEGANE GROND
Entree in hal met meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), toegang tot de berging, twee slaapkamers, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een badkamer ensuite met inloopdouche en wastafel.

EERSTE VERDIEPING
Dit is de woonverdieping met een riante open keuken. Vanuit de woonkamer, met marmer vloer heeft u tevens toegang tot het terras en binnenterrein. De keuken is voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven.

TWEEDE VERDIEPING
Op deze verdieping vind u nog twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Tevens vind u hier een bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas HRE 2007), WTW-ventilatieunit en wasapparatuur.

KENMERKEN
* Energielabel A.
* Gelegen aan een kindvriendelijk en autoluw hof.
* Het appartement beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats.
* Oplevering oktober/november 2025.

BIJZONDERHEDEN
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

DORDRECHT
Dordrecht is een historische stad in het zuidwesten van Nederland, gelegen aan de rivier de Merwede. Het is de oudste stad van de provincie Zuid-Holland en heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Dordrecht staat bekend om zijn prachtige monumentale panden, smalle straatjes en pittoreske grachten, vooral in de sfeervolle Binnenstad. De stad biedt een unieke combinatie van cultuur, natuur en moderne voorzieningen. Bezoekers kunnen genieten van musea, historische gebouwen en het gezellige winkel- en horeca aanbod, terwijl de nabijheid van het natuurgebied de Biesbosch de stad ook aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers. Dordrecht is goed bereikbaar via de auto, trein en water, waardoor het een levendige en toegankelijke stad is.

CRABBEHOF
Crabbehof is een ruime, groene wijk en centraal gelegen in Dordrecht. De wijk is voornamelijk opgebouwd in de jaren ’60 en ’70 en heeft een mix van eengezinswoningen en appartementen. Het NS-station Dordrecht Centraal en de binnenstad van Dordrecht is op fietsafstand te bereiken. Voor diverse recreatiemogelijkheden en ontspanning kun je naar het nationaal park De Biesbosch. Daarnaast biedt Crabbehof voorzieningen als winkels, scholen, sportvelden en nog veel meer.

STERRENBURG
Sterrenburg is een rustige en groene wijk in het zuiden van Dordrecht. De wijk, die in de jaren '60 en '70 is ontwikkeld, is de grootste wijk van Dordrecht. In het midden van Sterrenburg zijn er voorzieningen zoals een overdekt winkelcentrum Sterrenburg, een cultureel centrum en het Sterrenburgpark. Daarnaast zijn er in Sterrenburg ook nog scholen en het openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden is het een fijne woonomgeving voor zowel jong als oud.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN DE DRECHTSTEDEN MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2008
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Piersonstraat 24
Plaats Dordrecht
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 136 m²
Inhoud 483 m³
Perceeloppervlakte 95 m²
Totale woonoppervlakte 136

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Parkeerkelder
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed tot uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Crabbehof-Zuid

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Piersonstraat 24, 3317 RG, Dordrecht
      Piersonstraat 24, 3317 RG, Dordrecht
      Piersonstraat 24, 3317 RG, Dordrecht
      Piersonstraat 24, 3317 RG, Dordrecht

      Hier zult u wonen

      Piersonstraat 24, 3317 RG, Dordrecht

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Marjoleinlaan 14, 2991 HL, Barendrecht
      Marjoleinlaan 14, 2991 HL, Barendrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Marjoleinlaan 14
      2991 HL, Barendrecht
      • 116 m²
      • 5
      € 400.000 k.k.
      Rietdekkerij 45, 2993 CS, Barendrecht
      Rietdekkerij 45, 2993 CS, Barendrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Rietdekkerij 45
      2993 CS, Barendrecht
      • 109 m²
      • 5
      € 425.000 k.k.
      Van Beethovenlaan 87, 2901 EM, Capelle aan den ijssel
      Van Beethovenlaan 87, 2901 EM, Capelle aan den ijssel
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Van Beethovenlaan 87
      2901 EM, Capelle Aan Den IJssel
      • 101 m²
      • 5
      € 475.000 k.k.
      ?>