Perengaard 49 , 3264 PB, Nieuw-beijerland

Het beste van twee werelden!

Een duurzaam nieuw appartement (bouwjaar 2020) mét een royaal terras van 120 m² op het zuiden.

Alles wat u zoekt in een nieuwe woning vindt u terug in dit fraaie appartement aan de Perengaard 49. Denk aan het gemak van een privéparkeerplaats, duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen, een onderhoudsvrij terras van maar liefst 120 m² op het zuiden, een moderne keuken met kookeiland en een complete luxe badkamer met inloopdouche, luxe toilet en wastafelmeubel.

De woning is gelegen op een toplocatie in de groene en moderne nieuwbouwwijk Aan de Kreek in Nieuw-Beijerland. U woont hier te midden van polderlandschap en natuur. Op loop- of fietsafstand vindt u het dorpscentrum met onder andere een supermarkt, bakker, pinautomaat, drogisterij, patatzaak en een fysiotherapiepraktijk.

Dankzij de moderne inrichting van de wijk is er voldoende parkeergelegenheid, veel groen en een halte voor openbaar vervoer in de buurt. Binnen ca. 10 autominuten of 20 minuten fietsen bereikt u Oud-Beijerland, waar u een breed aanbod aan voorzieningen, gezellige horeca en een wekelijkse markt vindt. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam zijn binnen 15 minuten bereikbaar.

Indeling
U parkeert uw auto gemakkelijk op de eigen parkeerplaats direct voor het complex. Er is tevens een externe berging aanwezig. De hoofdentree is voorzien van een bellentableau met postvakken. Dankzij het camerasysteem ziet u altijd wie er voor de deur staat. Omdat het appartement zich op de begane grond bevindt, is gebruik van de lift niet nodig. De algemene ruimte zijn fris en laten u en uw gasten meteen welkom voelen.

Entree van het appartement. Lange gang naar alle ruimtes waaronder de moderne meterkast, luxe toilet en een inpandige berging. De inpandige berging is voorzien van de installaties en van de wasmachine en wasdroger aansluiting. Het gehele appartement is voorzien van een nette moderne en afgewerkte luxe PVC-vloer en strakke wanden. Er is vanuit meerwerk bij de nieuwbouw gekozen voor luxe deuren zonder bovenlicht. De deur naar de woonkamer betreft een open moderne glazendeur.

Er zijn drie slaapkamers aanwezig waarvan twee voorzien van op maat gemaakte kastenwand. De badkamer beschikt over de meest luxueuze Geberit douche toilet, is rolstoelvriendeljk, voorzien van inloopdouche en een elektrische radiator met booster.

Dan gaan we verder naar de waanzinnig lichte woonkamer en woonkeuken. De keuken is voorzien van luxe merkapparatuur van Siemens met o.a. inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, riante koelkast van 310 lt. en veel opbergruimte.

De openslaande deuren in de woonkamer zorgen voor een prachtig uitzicht naar het terras en naar de landerijen.

Het terras is vergroot door een zeer degelijk vlonder te maken. Het terras is onderhoudsvrij aangelegd en is gelegen op het zuiden. Wat een heerlijke plek!

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2020;
- woonoppervlakte van 125m2;
- voorzien van 7 zonnepanelen, warmtepomp en WTW installatie;
- gezonde VvE, bijdrage per maand: 247,71;
- energiekosten huidige bewoner maar 25 euro per maand;
- eigen parkeerplaats;
- externe berging;
- oplevering in overleg.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare, telt ruim 88.000 inwoners en is sinds 2019 samengevoegd in 1 gelijknamige gemeente. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van dit prachtige appartement. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

OOMS MAKELAARS, DÉ NVM-MAKELAAR IN DE HOEKSCHE WAARD MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO