Mariniersweg 22 A , 3011 NN, Rotterdam

Op een fantastische centrale locatie gelegen uitstekend onderhouden 2/3-kamer appartement met een moderne keuken met inbouw apparatuur(2023), een riante woon-/eetkamer met zicht op groen, een lekkere slaapkamer, allen voorzien van een laminaatvloer en een balkon waar je aan het eind van een zonnige dag van drankje kunt genieten in de ondergaande zon.
Het appartement is naast met de trap ook met de lift te bereiken, en beschikt in de onderbouw over een eigen berging.

Gelegen op loopafstand van enkele van de gezelligste straten van Rotterdam zoals bijvoorbeeld De Meent en de Pannekoekstraat met hun keur aan horeca, boetiekjes en winkeltjes voor de dagelijkse benodigdheden, en
met zelfs de Markthal en het centrum op een goed aan te lopen afstand van de woning, is de ligging meer dan geweldig te noemen.

De Mariniersweg ligt op enkele minuten lopen van metrostation Blaak, en sluit ook nog eens mooi aan op de Ring waardoor u snel op bijvoorbeeld de A13 of A4 bent.

Indeling:

Gesloten entree met bellentableau, trappenhuis en lift naar de eerste, entree woning, ruime hal met vaste kast, modern toilet, woon-/eetkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en met uitzicht op het groen, ruime slaapkamer met doucheruimte ensuite welke is voorzien van een wastafel en inloopdouche, moderne keuken met composiet werkblad, inbouw oven, inductie kookplaat, wasemkap, RVS spoelbak, koelkast en deur naar het balkon. Balkon op het zuidwesten.

Voorts beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Geheel voorzien van laminaatvloer;
- Moderne keuken(2023);
- Energielabel C;
- Lift;
- Berging in de onderbouw;
- Actieve VVE, bijdrage € 180,--p/m;
- Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering kan snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend