P C Boutenssingel 89 , 2902 BG, Capelle Aan Den IJssel

Uniek wonen in een voormalig schoolgebouw!

Bent u op zoek naar een ruim en licht 3-kamer appartement met een bijzondere uitstraling? Dit fantastische begane grond appartement (ca. 98 m²) met hoge plafonds (ca. 3.25m) en een stadstuin op het oosten is gelegen in het prijswinnende transformatieproject ‘Capelseblok’ in Capelle aan den IJssel. Hier woont u in een unieke setting met de sfeer van vroeger en het comfort van nu!

Perfecte ligging
Dit prachtige appartement ligt in een rustige, maar centrale omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Slotplein, metrostation Capelle-Slotlaan, het stadscentrum, scholen, kinderopvang en gezondheidszorg zijn allemaal op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam en omgeving uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in het complex wordt u verwelkomd in een ruime hal welke toegang geeft tot de appartementen, gemeenschappelijke fietsenberging, lift en trappenhuis.

Het appartement
Via de entree komt u in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer heeft een hoog plafond, een indrukwekkende glazen pui met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is modern en compleet uitgerust met een gaskookplaat, RVS afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met spiegel, verwarming. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.

De ruime inpandige berging biedt plek voor uw wasmachine en Cv-ketel.

Buitenruimte
Via de woonkamer en slaapkamer bereikt u de gezellige achtertuin, gelegen op het oosten. Hier kunt u in alle rust genieten van uw ochtendkoffie of een zonnige middag.

Bijzonderheden;
- Transformatie 2018 (oorspronkelijk bouwjaar 1972)
- Eigen grond
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 98 m²
- Gelegen in een karakteristiek, prijswinnend transformatieproject (Gouden IJsselsteen 2018)
- Hoge plafonds (ca. 3.25m) en veel lichtinval
- Achtertuin op het oosten
- Cv-ketel Intergas HRE (2017)
- Houten kozijnen met dubbele beglazing (HR-glas)
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 210,- per maand
- Gezamenlijke fietsenberging

Interesse?
Dit unieke appartement moet u ervaren! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de charme van wonen in een bijzonder transformatieproject.