Maashaven N.z. 731 , 3072 AE, Rotterdam

  • 97 m²
  • 2
  • A++
€ 675.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Nieuwbouw appartement op 3e etage/Het Havenkwartier/Katendrecht/3 kamers/Collectieve daktuin In het nieuwbouwcomplex "Het Havenkwartier" verkopen wij dit luxe 3-kamer appartement op de 3e verdieping. Het Havenkwartier is gelegen op Katendrecht, een stukje puur en...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 97 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Katendrecht

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Nieuwbouw appartement op 3e etage/Het Havenkwartier/Katendrecht/3 kamers/Collectieve daktuin

In het nieuwbouwcomplex "Het Havenkwartier" verkopen wij dit luxe 3-kamer appartement op de 3e verdieping. Het Havenkwartier is gelegen op Katendrecht, een stukje puur en rauw Rotterdam met een bijzondere historie. Terwijl het roemrijke verleden nog altijd zichtbaar en voelbaar is, wordt er hard gewerkt aan de toekomst van Katendrecht. Met veel nieuwe ontwikkelingen ontstaat er een inspirerend gebied waar mensen elkaar graag ontmoeten en genieten van de Kaap.

De Kaap zal zich de komende jaren nog verder ontwikkelen met nieuwe woningen, horeca, winkels voor je dagelijkse boodschappen en vele culturele instellingen. Hierdoor blijft de Kaap aantrekkelijk voor een mix van stedelingen. Van starters tot gezinnen, van tweeverdieners tot gepensioneerden. Allemaal delen ze met elkaar de liefde voor Rotterdam en het wonen nabij het water.

Wonen in Het Havenkwartier is toekomstbestendig wonen, in een duurzame woning welke is aangesloten op stadsverwarming. De hoofdverwarming bestaat uit vloerverwarming en daarnaast is de woning voorzien van vloerkoeling, zodat er in de zomer ook een aangenaam binnenklimaat is. Alle woningen in Het Havenkwartier zijn goed geïsoleerd. Het dak, de wanden en de vloeren zijn voorzien van een dikke isolatielaag, zodat warmte en koude niet makkelijk in of uit de woning kunnen. Dit bespaart een heleboel energie. Dat is niet alleen goed voor het milieu maar ook goed voor jouw portemonnee!

Begane grond:
Entree (B) in hal met liften, trappenhuis en toegang tot bergingen, parkeergarage en fietsenstalling.

3e verdieping:
Entree in ruime hal. Modern toilet met fonteintje, technische ruimte met WTW unit en bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Ruime woonkamer met zicht op de Maas en met open keuken welke is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van koelkast met vriesvak, inductie kookplaat welke o.a. is voorzien van een connectionzone, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en spoelbak. De woonkamer biedt toegang tot het circa 18m2 grote balkon welke gelegen is op het Zuidwesten.

2 ruime slaapkamers met uitzicht over de skyline van Rotterdam. Geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel met spiegel, inloopdouche, ligbad voorzien van een luxe watervalkraan en handdoekradiator.

Binnentuin en dakterras:
Op de eerste verdieping is de gemeenschappelijke binnentuin gelegen, voorzien van diverse beplanting en een gazon. Op de zevende verdieping is het gemeenschappelijke dakterras gesitueerd, voorzien van diverse beplanting en fraai terras en een prachtig uitzicht over de skyline van Rotterdam aan de ene zijde en aan de andere zijde over de Maashaven.

Parkeerplaats:
Het appartement beschikt over eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (verdieping -1).

Berging:
Het appartement beschikt over een eigen berging (verdieping -1). Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Bijzonderheden:

- Het woonoppervlakte is ca. 92 m² groot en gelegen op de derde verdieping;
- Het appartement is voorzien van moderne wand -en vloerafwerking;
- Het terras is gelegen op het zuiden en is circa 18 m² groot;
- Het appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Twee slaapkamers en een comfortabele badkamer (inloopdouche, ligbad en wastafel);
- Afzonderlijke berging in kelderverdieping;
- Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
- Gemeenschappelijke binnentuin en gemeenschappelijk dakterras ( 1e en 7e verdieping);
- In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden;
- Maandelijkse bijdrage aan de V.V.E. bedraagt: € 97,30 per maand voor de parkeerplaats; ca.€ 350,-- voor het
appartement.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 675.000 k.k.
VVE bijdrage € 447
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2023
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Maashaven N.z. 731
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Aan vaarwater

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Inhoud 314 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 97

Indeling

Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Lift

Energie

Energielabel A++
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Parkeerplaats
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten goed tot uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Katendrecht

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek het appartement

      Maashaven N.z. 731, 3072 AE, Rotterdam
      Maashaven N.z. 731, 3072 AE, Rotterdam
      Maashaven N.z. 731, 3072 AE, Rotterdam

      Hier zult u wonen

      Maashaven N.z. 731, 3072 AE, Rotterdam

      Schaduwwijzer

      Dit appartement bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Ouvertureweg 14, 2992 GD, Barendrecht
      Ouvertureweg 14, 2992 GD, Barendrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Ouvertureweg 14
      2992 GD, Barendrecht
      • 177 m²
      • 5
      € 625.000 k.k.
      Gouden Regen 6, 2923 EJ, Krimpen aan den ijssel
      Gouden Regen 6, 2923 EJ, Krimpen aan den ijssel
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Gouden Regen 6
      2923 EJ, Krimpen Aan Den IJssel
      • 187 m²
      • 6
      € 725.000 k.k.
      Buckingham 32, 2761 MR, Zevenhuizen
      Buckingham 32, 2761 MR, Zevenhuizen
      Bekijk alle afbeeldingen
      Buckingham 32
      2761 MR, Zevenhuizen
      • 143 m²
      • 5
      € 669.000 k.k.
      ?>