Koopvaardijhof 18 , 3071 PK, Rotterdam

  • 70 m²
  • 2
  • A
€ 450.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Zoekt u een appartement met een riant balkon, een rustige doch zeer centrale ligging, vlakbij het bruisende centrum van Rotterdam en met werkelijk fenomenaal uitzicht op de Maas en de passerende schepen? Dan is dit appartement echt iets voor u! Het appartement is...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 70 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Noordereiland

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Zoekt u een appartement met een riant balkon, een rustige doch zeer centrale ligging, vlakbij het bruisende centrum van Rotterdam en met werkelijk fenomenaal uitzicht op de Maas en de passerende schepen? Dan is dit appartement echt iets voor u!

Het appartement is goed onderhouden, en beschikt onder andere over een ruime woonkamer met fantastisch uitzicht, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en luxe badkamer.

Het Noordereiland van Rotterdam, is een unieke plek. Daar waar vroeger de trein raasde tussen Rotterdam Centraal, via de Hef naar Feyenoord, diverse fabrieken waren gevestigd en schepen aanmeerden, is het eiland nu een heerlijke, rustige woonlocatie geworden vlakbij de binnenstad van Rotterdam. Het appartement heeft een grote en lichte leefruimte, 2 slaapkamers en 1 balkon op het westen met prachtig uitzicht over de Maas. Kom snel kijken?

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Middels de lift en het trappenhuis is de woning op de 5e verdieping bereikbaar.

5e verdieping:

Entree, hal met meterkast en bergkast met opstelplaats voor de CV-combiketel.

De woonkamer en keuken zijn gelegen over de gehele lengte van het appartement en daardoor zeer licht. Vanuit de woonkamer heeft het appartement een schitterend uitzicht over de Maas en de skyline van de stad. De woonkamer biedt toegang tot het op het westen gelegen balkon.

De keuken is gelegen aan de voorkant van de woning gelegen en is voorzien van een beton-look werkblad, antraciet kleurige tegelvloer, oven, keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, bovenkasten en RVS spoelbak.

De gang geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de waterzijde heeft een prachtig uitzicht over de Maas. De tweede slaapkamer is ideaal in te richten als slaapkamer, gastenruimte of je thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een vaste wastafel met meubel welke veel bergruimte bied, inloopdouche en wasmachine aansluiting.

Buitenruimte:
Het appartement is voorzien van een balkon. Het balkon met een op maat gemaakte bank is gelegen op het westen en heeft een prachtig, vrij uitzicht over het water. Hier geniet je van de zon en de rust en de fenomenale zonsondergangen.

Bergruimte:
Het appartement is voorzien van eigen ruime berging op de begane grond van het complex.

BIJZONDERHEDEN
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit HR, 2021)
- Beschermd stadsgezicht
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 213,09 inclusief bijdrage berging
- Gelegen op erfpachtgrond eindigend op 26-4-2080, afgekocht tot en met 06-05-2066
- Zelfbewoningsverplichting van toepassing
- Oplevering in overleg

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Zelfbewoningsverplichting

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 450.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 213
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1982
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Koopvaardijhof 18
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht
  • Aan vaarwater

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 221 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 70

Indeling

Bevind zich op woonlaag 5
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Noordereiland

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        Koopvaardijhof 18, 3071 PK, Rotterdam
        Koopvaardijhof 18, 3071 PK, Rotterdam
        Koopvaardijhof 18, 3071 PK, Rotterdam

        Hier zult u wonen

        Koopvaardijhof 18, 3071 PK, Rotterdam

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Wiekslag 15, 2995 VR, Heerjansdam
        Wiekslag 15, 2995 VR, Heerjansdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Wiekslag 15
        2995 VR, Heerjansdam
        • 114 m²
        • 5
        € 437.500 k.k.
        Vrijenburglaan 15, 2994 CD, Barendrecht
        Vrijenburglaan 15, 2994 CD, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht onder voorbehoud
        Vrijenburglaan 15
        2994 CD, Barendrecht
        • 123 m²
        • 5
        € 495.000 k.k.
        Karveel 4, 2991 DD, Barendrecht
        Karveel 4, 2991 DD, Barendrecht
        Bekijk alle afbeeldingen
        Karveel 4
        2991 DD, Barendrecht
        • 108 m²
        • 4
        € 400.000 k.k.
        ?>