Hoofdweg 802 , 3067 GK, Rotterdam

PRINS ALEXANDER | CENTRALE LOCATIE NABIJ ALLE VOORZIENINGEN | 2 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A | 81 M²

OMGEVING
Ben jij op zoek naar een ideale combinatie van comfort, gemak en een centrale locatie? Dan is dit ruime appartement aan de Hoofdweg precies wat je zoekt. Geniet van het gemak van een centrale locatie, direct naast het Alexandrium met winkels om de hoek voor al je dagelijkse benodigdheden en eindeloze mogelijkheden om te winkelen.

En voor wie van mobiliteit houdt, is deze locatie een droom! Met het openbaar vervoer voor de deur, ben je binnen enkele minuten in het bruisende hart van Rotterdam. Stap in de bus, trein (station Rotterdam Alexander) of metro en verken de stad zoals jij wilt. Pak je liever de auto? Geen probleem! Met slechts enkele minuten rijden ben je al op de uitvalswegen A16 en A20, klaar om elke bestemming te verkennen. En laten we de voorzieningen niet vergeten! Scholen, kinderdagopvang, restaurants, sportverenigingen en het IJsselland ziekenhuis liggen allemaal binnen handbereik, waardoor jouw leven hier compleet en gemakkelijk is.

INDELING

Begane grond:
Gesloten portiek met bellen tableau en brievenbussen.

Eerste verdieping:
U stapt binnen in de ruime hal/entree, welk toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het riante balkon, gelegen op het oosten. De open keuken is voorzien van een aanrecht in hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder koel- vriescombinatie, magnetron, kookplaat en een afzuigkap. De interne berging is te bereiken via de keuken. Hier bevindt zich de wasmachine aansluiting. Tot slot beschikt de woning over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De tweede slaapkamer is ideaal in te richten als werkkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte 81 m²;
- Energielabel A;
- Eigen grond;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Actieve VvE middels een maandelijkse bijdrage van ca. €158,96 (woning en berging).
- De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water doormiddel van stadsverwarming;
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.