Hobbemalaan 9 , 2923 XD, Krimpen Aan Den IJssel

  • 98 m²
  • 96 m²
  • 4
  • B
€ 389.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

VOLLEDIG GERENOVEERDE INSTAPKLARE WONING OMGEVING Krimpen aan den IJssel staat bekend om zijn groene en rustige woonwijken, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en rustige plek om te wonen, weg van de drukte van de stad, maar toch dichtbij...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 96 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Kortland-Zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

VOLLEDIG GERENOVEERDE INSTAPKLARE WONING

OMGEVING
Krimpen aan den IJssel staat bekend om zijn groene en rustige woonwijken, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en rustige plek om te wonen, weg van de drukte van de stad, maar toch dichtbij voorzieningen.
De wijk biedt veel open ruimte, parken en natuurgebieden, ideaal voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en spelen in de natuur. En hoewel het rustig en gemoedelijk is, zijn belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten goed bereikbaar. De verbindingen met Rotterdam en andere delen van de Randstad zorgen ervoor dat het een ideale plek is voor mensen die werken in de stad, maar liever in een vredige omgeving wonen.

INDELING

Begane grond:
Vanuit de voortuin stapt u binnen in de entree/hal, voorzien van toilet met fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte woonkamer. Dankzij de uitbouw is er voldoende ruimte gecreëerd voor zowel een ruime zithoek als een eethoek. De open keuken is mede met de gehele de woning gerenoveerd in 2022, en is voorzien van koel/vriescombinatie, oven, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en genoeg kastruimte. Ook heeft de keuken een leuke koffie corner.

De voortuin beschikt over een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen en/of een extra koelkast of vrieskast.

De woning is tevens te betreden vanuit de achtertuin, welk recentelijke voorzien is van een nieuwe schutting. De achtertuin beschikt ook over een achterom, waardoor de woning gemakkelijk te bereiken is vanaf de straatkant.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind u de badkamer en twee riante slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, hangend toilet en inloopdouche. De badkamer is netjes betegeld en beschikt ook over extra kastruimte. De hoofdslaapkamer biedt genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en beschikt over handige inbouwkasten. De tweede slaapkamer dient momenteel als werkkamer maar kan ook ideaal worden benut als kinderkamer. Deze kamer beschikt ook over een ruim balkon.

Tweede verdieping:
Deze verdieping beschikt over twee riante slaapkamers. Welk perfect gebruikt kunnen worden als kinderkamer, werkruimte, kastenkamer, home-gym, of extra opslagruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos.
Tot slot vind u hier de opstelplaats voor de CV-ketel (2022), MV box (2022) en de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Volledig gerenoveerd in 2022;
- Houten kozijnen met dubbel glas, en deels HR++ glas;
- Deels kunststof gevelbekleding van keralit;
- Nette vloer en wandafwerking;
- Zonwering boven en beneden;
- Energielabel B;
- 4 slaapkamers;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2022);
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

Kortom, deze volledig gerenoveerde eengezinswoning biedt alles wat u nodig heeft.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 389.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1957
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak

Locatie

Adres Hobbemalaan 9
Plaats Krimpen Aan Den IJssel
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 340 m³
Perceeloppervlakte 98 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 96

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Kortland-Zuid

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Hobbemalaan 9, 2923 XD, Krimpen aan den ijssel
      Hobbemalaan 9, 2923 XD, Krimpen aan den ijssel
      Hobbemalaan 9, 2923 XD, Krimpen aan den ijssel
      Hobbemalaan 9, 2923 XD, Krimpen aan den ijssel

      Hier zult u wonen

      Hobbemalaan 9, 2923 XD, Krimpen Aan Den IJssel

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Marjoleinlaan 14, 2991 HL, Barendrecht
      Marjoleinlaan 14, 2991 HL, Barendrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Marjoleinlaan 14
      2991 HL, Barendrecht
      • 116 m²
      • 5
      € 400.000 k.k.
      Rietdekkerij 45, 2993 CS, Barendrecht
      Rietdekkerij 45, 2993 CS, Barendrecht
      Bekijk alle afbeeldingen
      Rietdekkerij 45
      2993 CS, Barendrecht
      • 109 m²
      • 5
      € 425.000 k.k.
      Henri Eversstraat 32, 3067 BB, Rotterdam
      Henri Eversstraat 32, 3067 BB, Rotterdam
      Bekijk alle afbeeldingen
      Verkocht onder voorbehoud
      Henri Eversstraat 32
      3067 BB, Rotterdam
      • 91 m²
      • 6
      € 360.000 k.k.
      ?>