Boompjes 57 J , 3011 XB, Rotterdam

THE TERRACED TOWER | FENOMENAAL UITZICHT | 31E VERDIEPING | 99 M² | TERRAS VAN 22 M² MET LOGGIA | PARKEERPLAATS SEPARAAT TE KOOP

Echt een werkelijk uniek en spectaculair appartement, gelegen op de 31ste verdieping van de iconische ‘The Terraced Tower’. Het appartement op de 31ste verdieping heeft een adembenemend uitzicht op de Maas, zijn iconische bruggen en de prachtige, steeds veranderende skyline van Rotterdam. In het appartement ervaar je de ultieme combinatie van luxe, comfort en rust. Met een riant terras van ca. 22 m² rondom het appartement, geniet u elke en de gehele dag van een panoramisch uitzicht.

Gelegen in het hart van Rotterdam, in het Maritieme District, biedt The Terraced Tower gemakkelijke toegang tot een overvloed aan restaurants, winkels, culturele hotspots en openbaar vervoersverbindingen. Ontdek de charme van historische scheepswerven naast moderne architectuur en geniet van een bruisend stadsleven met een maritiem tintje. Het hippe SOHO van Rotterdam, de Witte de Withstraat, de gezellige Oude haven, maar ook de Markthal, de Meent en de Pannekoekstraat liggen op enkele minuten loopafstand.

INDELING
Begane grond:
Entree in een ruime entreehal waar u vriendelijk wordt begroet door de huismeester. Dat is niet alleen prettig thuiskomen maar ook praktisch. De huismeester kan uw pakketjes aannemen, uw kleding laten stomen of bijvoorbeeld huishoudelijke hulp voor u regelen. In de hal bevinden zich de brievenbussen, de videofooninstallatie, de liften en het trappenhuis.

31ste verdieping:
Entree in hal met toegang tot de diverse vertrekken. Modern toilet met fonteintje en bergruimte voor de wasmachine/droger, ventilatiesysteem (WTW i.c.m. balansventilatie) en andere opslag.

De leefruimte is gelegen op het zuidwesten van het pand en heeft daarmee een waanzinnig uitzicht over de Maas, de bruggen en de prachtige Rotterdamse skyline. Door de grote glazen gevelpuien komt er buitengewoon veel licht binnen. Het terras is om het gehele appartement gelegen en heeft hiermee aanvullend uitzicht over de Leuvenhaven én Wijnhaven en vanuit diverse vertrekken te bereiken. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de loggia welke door middel van de glazen harmonicadeuren snel en gemakkelijk om te bouwen is naar balkon, hier kan je dus elk seizoen heerlijk genieten.

De L-vormige keuken is direct aan de leefruimte gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast en vriezer.

Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, 1 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De badkamer is zowel vanuit de hal als de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar en voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en is voorzien van vloerverwarming.

Terras:
Op dit prachtige terras, waar deze toren zijn naam eer aan doet, is het heerlijk verblijven. Het is gelegen over de gehele buitenzijde van het appartement en waardoor een panoramisch uitzicht te genieten is. Met de ligging op het zuidwesten is hier ook van vroeg in de ochtend tot laat op de avond een zonnig plekje te vinden.

Parkeren:
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (niveau -3). Deze parkeerplaats wordt separaat te koop aangeboden voor een koopsom van € 50.000,- kosten koper. Het plaatsen van een laadpaal behoort, na overleg met de VvE, tot de mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN
- Huismeester aanwezig;
- energielabel A;
- 31e verdieping;
- waanzinnig uitzicht over de Maas;
- gelegen op het zuidwesten;
- het appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- parkeerplaats separaat te koop voor € 50.000,- k.k.
- actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse van € 191,94 voor het appartement en € 40,39 voor de
parkeerplaats;
- gelegen op eigen grond;
- oplevering: in overleg.

Nieuwsgierig? Plan dan snel een afspraak bij ons op kantoor. Onze makelaars vertellen u graag meer over dit prachtige appartement!

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.