Stormweg 17

Heerlijk rustig gelegen vrijstaande villa op ruim 750 m2 eigen grond met garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een fijne lichte woonkamer met serre. De woning heeft een luxe afwerkingsniveau is voorzien van zonnepanelen en in de tuin gelegen op het zonnige zuiden is het heerlijk toeven in privacy. Op korte afstand liggen diverse voorzieningen als scholen, supermarkten, winkelcentrum en diverse horeca. Uitvalswegen richting A15/A24 Rotterdam/Den Haag liggen eveneens op korte afstand.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van hangend closet en fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Heerlijk lichte en royale woonkamer met serre, gashaard, openslaande deuren en schuifpui naar de tuin. In de woonkamer is tevens een praktische werkhoek/speelhoek gecreëerd. Open keuken voorzien van 5 pits gas kookplaat, afzuigkap, koffie machine, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met toegang tot de garage en tuin. De begane grondvloer is behoudens de garage voorzien van Belgisch hardsteen voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Lichte overloop door dakraam met toegang tot slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers. Slaapkamer 3 ligt aan de zijkant van de woning en heeft een dakkapel. Badkamer 1 is voorzien van een inloopdouche, hangend closet en een dubbele wastafel met meubel. De hoofd slaapkamer is ruim, licht en heeft een badkamer ensuite voorzien van ligbad, hangend closet, glazen douchecabine en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolder verdieping. Overloop met dakraam, te gebruiken als werkplek/speelplek en toegang tot technische ruimte en bergruimte.

Buitenruimte:
Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin rondom de woning biedt zowel zon als schaduw en veel privacy!

Afmetingen:
Voor de afmetingen van deze prachtige woning verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Rustige ligging
- CV-combitekel, Nefit Topline, bouwjaar 2011
- 120 liter zonneboiler
- 8 zonnepanelen in combinatie met een analoge meter!
- Garage
- Begane grond voorzien van hardstenen vloerafwerking met vloerverwarming
- 2 badkamer
- Oplevering kan snel

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen zoals een ouderdomsclausule en/of een asbestclausule.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

VOORNE PUTTEN
Voorne Putten is een dubbeleiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 22000 hectare, telt ruim 150.000 inwoners en bestaat uit de eilanden Voorne en Putten welke gescheiden zijn door de oude rivierarm de Bernisse. Sinds de herindeling in 2023 bestaat het eiland uit de gemeentes Voorne aan Zee en Nissewaard.

HELLEVOETSLUIS
Met ruim 40.000 inwoners de grootste plaats in de gemeente Voorne aan Zee. De prachtige ligging aan het Haringvliet biedt volop recreatiemogelijkheden. Er zijn diverse basisscholen en ook scholen voor voortgezet onderwijs aanwezig. In winkelcentrum De Struytse Hoeck zijn naast 3 supermarkten meer dan 130 winkels gelegen en kunt u gratis parkeren. Hellevoetsluis heeft een rijk maritiem verleden, de vesting is in het begin van de 17e eeuw aangelegd om de oorlogs- en handelshaven te versterken en tot in de 19e eeuw in gebruik geweest als marine haven.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze vrijstaande woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS. DIT HUIS BEWIJST HET.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR OP VOORNE-PUTTEN MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO WAARONDER HELLEVOETSLUIS EN SPIJKENISSE