Bierstraat 199 , 3011 XA, Rotterdam

Instapklaar 3-kamer appartement op de 12e etage met waanzinnig uitzicht in hartje Rotterdam!
Ben je op zoek naar een licht, modern en perfect onderhouden appartement op een toplocatie? Dan is dit stijlvolle 3-kamer appartement op de 12e verdieping van het luxe complex Harbour Village precies wat je zoekt.

Met grote raampartijen, een moderne afwerking, twee comfortabele slaapkamers én een eigen parkeerplaats (optioneel), biedt deze woning alles voor wie wil wonen in het bruisende centrum én wil genieten van rust en comfort op hoogte.

Waarom je dit appartement gezien móét hebben:
Gelegen op de 12e etage met fenomenaal uitzicht over de stad
Instapklaar: strak afgewerkt met moderne keuken, badkamer en vloeren
Ruime en lichte woonkamer met open keuken en veel daglicht
Twee volwaardige slaapkamers – ideaal voor thuiswerken, stellen of logees
Luxe badkamer met inloop regendouche en stijlvol wastafelmeubel
Eigen bergkast met wasmachineaansluiting

Wonen in het hart van Rotterdam
De woning ligt in de populaire Wijnhaven – een levendige en moderne buurt met alles binnen handbereik. Je wandelt zo naar de Markthal, Meent, Oude Haven, of de gezellige Witte de Withstraat. Supermarkten, winkels, horeca, theaters, medische voorzieningen en sportfaciliteiten: het ligt allemaal om de hoek.

Met Station Blaak op slechts 5 minuten lopen en de Ring van Rotterdam op 5 minuten rijden is de bereikbaarheid uitstekend. Of je nu werkt in de stad, elders in het land of regelmatig reist – je zit hier centraal én comfortabel.

Indeling:
Gesloten entree met videofooninstallatie en lift
Hal met modern toilet (zwevend closet en fonteintje)
Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator
Twee slaapkamers (ca. 3.87 x 2.80 en 3.60 x 2.86 m)
Ruime woonkamer met open keuken en hoge ramen
Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
Bergkast met wasmachineaansluiting
Laminaatvloeren door de gehele woning (m.u.v. één slaapkamer met vloerbedekking)
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: ca. 72 m²
Bouwjaar: 2002
Verwarming en warm water via stadsverwarming
Actieve en gezonde VvE
Energielabel: A
Eigen parkeerplaats te koop (€ 40.000,– k.k.)
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan – plan vandaag nog een bezichtiging in en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is!

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.