Bierstraat 199 , 3011 XA, Rotterdam

Perfect onderhouden en modern 3-kamer appartement op de 12e etage van Harbour Village
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met volop licht, comfort en een prachtig uitzicht? Dan is dit stijlvolle 3-kamer appartement op de 12e verdieping van het luxe appartementencomplex Harbour Village zeker een bezichtiging waard!

Indeling en afwerking:
De woning beschikt over een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een fraai afgewerkt toilet en badkamer, en keurige laminaatvloeren door het gehele appartement. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een stel, klein gezin of als werk-/logeerkamer.

Locatie:
Gelegen in de bruisende Wijnhaven, midden in het hart van Rotterdam, met alle voorzieningen op loopafstand. Of u nu houdt van winkelen, een avond uit eten, een terrasje pakken of wandelen langs de Maas – alles is binnen handbereik. Tegelijkertijd biedt het appartement een oase van rust en comfort op hoogte.

De centrale ligging in het energieke stadscentrum zorgt ervoor dat alle stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Ben je liefhebber van vers en divers? Dan zijn de zowel de markt als de Markthal ideaal en op loopafstand te bereiken.

Bruisende hotspots zoals de Witte de Withstraat, Oude Haven en De Meent zijn ‘om de hoek’. Op loopafstand bevinden zich alle denkbare voorzieningen zoals winkels, supermarkt, eetgelegenheden, theaters, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Bovendien ligt De Ring van Rotterdam op 5 minuten met de auto en via Station Blaak (2 minuten loopafstand) kunt u met de metro, bus, tram en trein werkelijk alle kanten op.

Indeling:

Gesloten entree met videofoon installatie, lift naar de twaalfde etage.

Entree woning, gang met modern toilet met zwevend closet en fonteintje, moderne badkamer voorzien van vaste wastafel in meubel, handdoek radiator en inloop regendouche, ruime bergkast met wasmachine aansluiting, twee goed formaat slaapkamers respectievelijk ca. 3.87x2.80(met vloerbedekking) en 3.60x2.86(met laminaatvloer), lichte en ruime woon-/eetkamer met laminaatvloer, hoge ramen waardoor veel lichtinval en moderne open keuken met diverse inbouw apparatuur.
Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplaats (koopsom € 40.000,--).

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Erfpacht tot 08 september 2098
- Canon betaling afgekocht tot 08 september 2049
- Grotendeels voorzien van laminaatvloer
- Stadsverwarming
- HR++ glas
- Huismeester aanwezig
- Actieve VVE, bijdrage € 255,54 p/m( inclusief parkeerplaats)
- Berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.