Bergselaan 54 B , 3037 CB, Rotterdam

  • 59 m²
  • 1
  • C
€ 345.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op een toplocatie in het gewilde Liskwartier ligt dit charmante en lichte 2-kamerappartement met een heerlijke, recent gerenoveerde achtertuin op het oosten, inclusief een splinternieuwe vlonder (2025). De woning biedt vrij uitzicht aan zowel de voor- als...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 59 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers

Buurtstatistieken Liskwartier

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op een toplocatie in het gewilde Liskwartier ligt dit charmante en lichte 2-kamerappartement met een heerlijke, recent gerenoveerde achtertuin op het oosten, inclusief een splinternieuwe vlonder (2025). De woning biedt vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Hier woon je op loopafstand van leuke horeca, winkels en het groen van de singels, met het stadscentrum op fietsafstand en de A13/A20 binnen 5 minuten bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, comfort en stadse levendigheid – perfect voor wie stijlvol en centraal wil wonen.

INDELING

Begane grond:
Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft een charmante entree via het tochtportaal met originele wandtegels. De lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over fraaie authentieke details en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgerust met een losstaand 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar, gelegen aan de rustige achterzijde met directe toegang tot de zonnige tuin. Via de hal zijn het separate toilet, de trapkast met wasmachineaansluiting en de nette badkamer met douchecabine en wastafelmeubel te bereiken. De ruime tuin op het oosten met schuur/berging is recent vernieuwd en biedt van ’s ochtends vroeg tot in de middag volop zon – een heerlijke plek om te ontspannen.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1936;
- super leuk gelegen aan een pleintje;
- eigen grond;
- In mei 2025 is de houten vlonder in de tuin vernieuwd;
- kunststof kozijnen (voorzijde en openslaande deur tuin);
- HR ++ glas woonkamer en slaapkamer;
- bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 84,- per maand;
- gehele dak is in april 2021 met VVE vernieuwd en
geïsoleerd;
- verwarming en warm water middels CV Vaillant eco fit pro HR ketel (2022);
- Alle bedrading, leidingen, stopcontacten en
lichtschakelaars zijn vernieuwd in 2014;
- energielabel C
- oplevering in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden vanwege het bouwjaar van het appartement de volgende extra artikelen opgenomen:
- ouderdomsclausule;

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 345.000 k.k.
VVE bijdrage € 84
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement benedenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1936
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Bergselaan 54 B
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 59 m²
Inhoud 194 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3
Totale woonoppervlakte 59

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel C
    Isolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    Hoofdtuin achtertuin
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand hout
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 1

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen goed
          Onderhoud buiten goed

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Buurtstatistieken Liskwartier

          Leeftijd buurtbewoners

          Huishoudens

          Koop/Huur

          Ontdek het appartement

          Bergselaan 54 B, 3037 CB, Rotterdam
          Bergselaan 54 B, 3037 CB, Rotterdam
          Bergselaan 54 B, 3037 CB, Rotterdam

          Hier zult u wonen

          Bergselaan 54 B, 3037 CB, Rotterdam

          Schaduwwijzer

          Dit appartement bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Gerelateerde woningen

          Avenue Carnisse 41, 2993 MA, Barendrecht
          Avenue Carnisse 41, 2993 MA, Barendrecht
          Bekijk alle afbeeldingen
          Avenue Carnisse 41
          2993 MA, Barendrecht
          • 75 m²
          • 2
          € 350.000 k.k.
          Rietgors 154, 2991 MV, Barendrecht
          Rietgors 154, 2991 MV, Barendrecht
          Bekijk alle afbeeldingen
          Onder bod
          Rietgors 154
          2991 MV, Barendrecht
          • 96 m²
          • 4
          € 350.000 k.k.
          Fluwelensingel 59 k, 2806 CC, Gouda
          Fluwelensingel 59 k, 2806 CC, Gouda
          Bekijk alle afbeeldingen
          Fluwelensingel 59 k
          2806 CC, Gouda
          • 69 m²
          • 2
          € 315.000 k.k.
          ?>