Albert Schweitzerlaan 74 , 3223 WG, Hellevoetsluis

Ruime 5 kamer hoekwoning in Den Bonsen Hoek met een lichte woonkamer met schuifpui naar de diepe achtertuin, 4 slaapkamers en perfect gelegen op 184 m² eigen grond, nabij winkelcentrum De Jachthoorn, scholen en openbaar vervoer. Kortom een heerlijk eengezinshuis waar je woont in een leuke buurt.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entreehal, toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met schuifpui en open keuken aan de voorzijde geplaatst in een U opstelling, voorzien van een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat en vaatwasmachine (defect), de gehele begane grond is uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming als bijverwarming,

1E VERDIEPING:
Overloop, twee achter slaapkamers waarvan één met dakraam en één met een dakkapel, voorslaapkamer met dakkapel en een badkamer met massagedouche, wandcloset, designradiator, badmeubel met wastafel en ligbad.

2E VERDIEPING:
Ruime voorzolder, Cv combiketel Remeha 2021, wasmachine aansluiting en een 4e slaapkamer met dakkapel en bergvliering.

TUIN:
Diepe en brede achtertuin op het noordoosten waar je een groot gedeelte van de dag zon hebt. Rondom de tuin schuttingen en nog een houten berging.

BIJZONDERHEDEN:
- geheel geïsoleerd;
- label B;
- bouwjaar 1990;
- eigen grond;
- perceel van 184 m²;

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR OP VOORNE-PUTTEN MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO WAARONDER HELLEVOETSLUIS EN SPIJKENISSE