Admiraal de Ruyterweg 38 , 3333 TD, Zwijndrecht

Klussers opgelet! Ga jij een uitdaging niet uit de weg? Dan is de Admiraal de Ruyterweg 38 het ideale appartement voor jou! Het appartement beschikt over een balkon op het zonnige zuidwesten, drie fijne slaapkamers en de mogelijkheid om het naar eigen wens in te delen. Daarnaast is de Admiraal de Ruyterweg gelegen op een gunstige locatie, nabij het bruisende winkelcentrum Kort Ambacht. Hierdoor liggen alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Ook voorzieningen als openbaar vervoer en uitvalswegen liggen nabij de woning.

De indeling is als volgt

Begane grond:
Centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, trapopgang naar de appartementen en toegang tot de separate bergingen.

Vierde verdieping:
Ruime entreehal met toegang tot de keuken, woonkamer, twee slaapkamers, het separate toilet en de badkamer.

De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft toegang middels een openslaande deur tot het balkon welke gelegen is op het zonnige zuidwesten. Wie wil dat nu niet?

De keuken is tevens gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De mogelijkheden zijn door de ruime opzet oneindig: zo kunt u de keuken naar eigen wens aanpakken. De CV-ketel (Intergas, 2020) heeft een plek gekregen in de keuken. Middels een openslaande deur is het balkon te bereiken.

Dit appartement beschikt over drie slaapkamers, welke allen gelegen zijn aan de achterzijde van het appartement. Twee slaapkamers zijn te bereiken vanuit de hal. Een derde slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer, wat tevens de mogelijkheid biedt om deze ruimte bij de woonkamer te betrekken.

De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel, en deels voorzien van betegeling. Het appartement heeft een separate toiletruimte welke voorzien is van volledige betegeling.

Bijzonderheden:
- Bijdrage VvE circa € 139,40 per maand;
- Berging aanwezig in de onderbouw;
- Let op! In Zwijndrecht geldt een zelfbewoningsplicht van 4 jaar;
- Het betreft een voormalig huurappartement;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- Oplevering per direct;
- De notaris voor de overdracht kan niet door koper gekozen worden. Ten behoeve van dit project is door verkoper een projectnotaris aangewezen, te weten: NL Notariaat. Er wordt geen toestemming verleend om de eigendomsoverdracht van de woning bij een andere notaris te laten plaatsvinden. De kosten zijn voor rekening van koper.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.