Rene van Chalonstraat 29 , 3314 NS, Dordrecht

Licht en sfeervol 3-kamerappartement met balkon in een groene straat!

Op zoek naar een licht, goed ingedeeld appartement op een centrale locatie? Dan is dit 3-kamerappartement op de tweede verdieping precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, groene straat en toch vlak bij alle voorzieningen: winkels, park, Centraal Station en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik.

INDELING

BEGANE GROND
Via de centrale entree kom je in de gezamenlijke hal met bellentableau, toegang tot de bergingen, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.

TWEEDE VERDIEPING
Bij binnenkomst betreed je de hal met garderobe, meterkast en separate toiletruimte. Aan de voorzijde ligt de lichte en gezellige woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, voorzien van een vaste schuifkast. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de badkamer, die is voorzien van een douche, wastafelmeubel en volledig betegeld is.

De afgesloten keuken, eveneens aan de achterzijde, is praktisch ingericht met onder andere een 4-pits gasstel, koelkast, oven, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten; de hele dag zon dus!

Aan de voorzijde vind je de tweede slaapkamer, die beschikt over een diepe inbouwkast: ideaal als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

ALGEMEEN
- Het betreft een voormalige huurwoning;
- Bijdrage VvE circa € 98,97 per maand;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- Oplevering in overleg; kan snel!

BIJZONDERHEDEN
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

DORDRECHT
Dordrecht is een historische stad in het zuidwesten van Nederland, gelegen aan de rivier de Merwede. Het is de oudste stad van de provincie Zuid-Holland en heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Dordrecht staat bekend om zijn prachtige monumentale panden, smalle straatjes en pittoreske grachten, vooral in de sfeervolle Binnenstad. De stad biedt een unieke combinatie van cultuur, natuur en moderne voorzieningen. Bezoekers kunnen genieten van musea, historische gebouwen en het gezellige winkel- en horeca aanbod, terwijl de nabijheid van het natuurgebied de Biesbosch de stad ook aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers. Dordrecht is goed bereikbaar via de auto, trein en water, waardoor het een levendige en toegankelijke stad is.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN DE DRECHTSTEDEN MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO