2e Virulystraat 4 A3, Rotterdam 3022 ZM Rotterdam

2e Virulystraat 4 A 3 te Rotterdam | €150.000,-- k.k. | 64 m2

Heerlijk rustig gelegen schitterend 3 kamerappartement, in een zijstraat van de Burgemeester Meineszlaan nabij het Virulyplein. De 2e Virulystraat kenmerkt zich vooral door brede trottoirs, welke in de zomer als buitenruimte gebruikt wordt.

Alle voordelen van het stadscentrum, het vernieuwde NS Station, maar ook handige uitvalswegen naar Rotterdamse Ring in de directe omgeving. Bovendien zijn tram en bus op 150 meter loopafstand eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree via gezamenlijke opgang naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Entree met hal. Deze geeft toegang tot de volgende vertrekken. Het toilet, douchegelegenheid, keuken, 3 slaapkamers en woonkamer. De keuken bestaat uit onder andere uit een 4-gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en raampartij. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte circa 64 m2;
- Bouwjaar circa 1920;
- Inhoud circa 220 m3;
- Een keurig 3-kamerappartement;
- Vve is actief, de bijdrage circa € 71,- per maand (2018);
- Woning is geheel voorzien van een laminaatvloer;
- Appartement voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv ketel;
- Bij verkoop: In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden aangezien het pand meer dan
60 jaar oud is;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.