Bouwershof | Rusthoflaan, Sous-bel woning , 3034 XH,

BOUWERSHOF - Jouw stadsoase, helemaal naar wens in te richten.

Deze unieke woningen combineren de charme van een bel-etage met de veelzijdigheid van een souterrain. De eigen stadstuin aan de achterzijde op het zuidwesten is ideaal voor eigenzinnige stadsbewoners. Hier creëer je jouw ideale leefruimte helemaal naar eigen wens!

Kom binnen via je eigen entree op straatniveau. De trap leidt je naar de hal op de bel-etage, terwijl een interne trap je verbindt met de achterzijde van het souterrain. Vanaf hier stap je jouw tuin binnen, jouw eigen groene stadsoase.

Met de vrijheid om zelf de indeling te bepalen, stem je de woning volledig af op jouw levensstijl. Kies je voor een comfortabele leefruimte boven en slaapvertrekken beneden? Of andersom? Alles is mogelijk!

Parkeer de fiets snel en veilig aan de voorzijde van het souterrain. Hier zijn twee handige fietsbergingen met toegang vanaf de straat, waarvan één exclusief voor jouw woning.

KENMERKEN - Jouw droomwoning
- Ligging: Beletage en souterrain.
- Uitstekende locatie: Gelegen in upcoming Crooswijk, op loopafstand van winkels en de Kralingse Plas.
- Oppervlakte: 77 tot 80 m² woonruimte verdeeld over twee woonlagen.
- Slaapkamers: Er is ruimte om een of twee slaapkamers te maken in deze woning.
- Duurzaam wonen: Gasloos wonen met een mogelijk energielabel A+.
- Buitenruimte: Geniet van 20 m² eigen buitenruimte, perfect voor ontspanning of tuinieren.
- Berging: Prive fietsenberging met toegang vanaf de straat.
- Parkeren: Parkeren kan in de straat, een parkeervergunning is nodig in deze wijk.

AAN DE SLAG - Afbouwkosten
Je kunt je woning helemaal zelf afbouwen, met vrienden en familie, of je kunt de hulp inschakelen van een aannemer. Door veel zelf te doen, houd je regie op de (afbouw)kosten en betaal je geen arbeidsloon. Wij maken alvast een schatting van de materiaalkosten per woning. Hier zijn dus geen arbeidskosten in meegenomen, behalve voor de plaatsing van de warmtepomp. Staar je hier niet op blind, maar gebruik het als basis om te bepalen of je liever zelf gaat afbouwen of de klus uit handen geeft. Zodra de verkoopdatum bekend is vind je het overzicht van de afbouwkosten hier op de website.

Disclaimer: deze aanmelding is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.