Bouwershof | Rusthoflaan , 3034 XH,

ZELFBOUW IN CROOSWIJK - Bouw jouw droomhuis aan de Rusthoflaan

Kijkmomenten op locatie:
- Zaterdag 12 juli: 10.30 - 12.30 uur
- Donderdag 17 juli: 17.30 - 19.30 uur
AANMELDEN VIA PROJECTWEBSITE: bouwershof.nl/#meldjeaan

Aan de Rusthoflaan in Crooswijk vindt de transformatie van voormalige huurwoningen naar 33 zelfbouwwoningen plaats. Klaar om door jou aangepakt en bewoond te worden. Hier krijg jij de kans om samen met je buren de oudste wijk van Rotterdam een frisse uitstraling te geven. Je creëert niet alleen je eigen droomhuis precies zoals jij het wilt, maar ook een prachtig stukje stad.

Jij bepaalt hoe jouw huis eruitziet: ontwerp je eigen plattegrond, kies de materialen en bouw zelf de woning helemaal af naar jouw smaak. Met vijf verschillende woningtypes is er altijd een huis dat bij jouw situatie past.

Door een groot deel van de verbouwing zelf in handen te nemen, houd je grip op de kosten én creëer je een woning die 100% bij jou past. Of je nu kiest voor een strak, modern design of juist een warme, klassieke uitstraling. Hier maak jij het mogelijk!

LOCATIE - Wonen in gezellig Crooswijk
Crooswijk bruist en trekt steeds meer mensen uit Rotterdam en daarbuiten aan. De historische charme van de wijk, met authentieke gevels ademt nostalgie. Tegelijkertijd biedt de nabijheid van het Kralingse Bos, de Kralingse Plas en de Rotte volop mogelijkheden om te ontspannen in het groen.

De wijk is in volle ontwikkeling. Nieuwe woningprojecten verschijnen, hippe horecagelegenheden schieten uit de grond, en een diverse gemeenschap maakt Crooswijk levendig. Met zijn centrale ligging, vlak bij het stadscentrum en uitstekende verbindingen, is Crooswijk dé plek voor nieuwkomers die het beste van beide werelden zoeken. Daarbij is de wijk een betaalbaar alternatief voor het hart van Rotterdam.

PAK DE REGIE - Wat is zelfbouw?
Bij Steenvlinder geloven we dat een huis pas echt als thuis voelt wanneer je het zelf hebt vormgegeven. Zelfbouw betekent dan ook dat jij de regie hebt over het ontwerp, de materialen, uitvoering én de kosten van je woning. Jij bepaalt hoe je huis eruitziet, wat erin komt en hoe het wordt gebouwd.

Zelfbouw betekent dat je een lege kavel koopt waarin je zelf je woning afbouwt. Steenvlinder zorgt voor een goede start door onder andere de buitenkant van het gebouw op te knappen, de voordeur en de meterkast te plaatsen. Waardoor Jij je helemaal op de afbouw van jouw woning kunt richten.

Eigen regie, van ontwerp tot uitvoering
Binnen de kaders van het gebouw heb je volledige vrijheid in het ontwerp van je woning. Wil je een grote leefkeuken, een atelier aan huis of juist een compacte, energiezuinige woning? Jij beslist. Ook tijdens de bouw houd je de touwtjes in handen. Je kunt ervoor kiezen om veel zelf te doen – van het aanleggen van installaties tot het afwerken van de binnenkant – of je huurt professionals in waar nodig. Alles is mogelijk, zolang het past binnen de bouwregels van het project.

Een groot voordeel van zelfbouw is dat je zelf bepaalt waar je in investeert. Door slimme keuzes te maken in ontwerp, materialen en afwerking, houd je controle over je budget. En als je handig bent, kun je flink besparen door zelf werkzaamheden uit te voeren.

Samen bouwen, samen groeien
Hoewel je je eigen huis zelf (af)bouwt, sta je er niet alleen voor. Je bouwt samen met andere zelfbouwers in een buurt waar ruimte is voor ontmoeting, samenwerking en eigenheid. Steenvlinder begeleidt je stap voor stap in het proces, zodat jij met vertrouwen je droomhuis kunt realiseren.

Planning:
- Start verkoop: Zomer 2025
- Start bouwrijp maken: Bij 70 % verkocht, prognose Q1 2026
- Oplevering aan kopers: ±12 mnd na start bouw (verw. Q1 2027)
- Jij verhuist naar jouw droomhuis: Na oplevering heb je 1 jaar om af te bouwen

Disclaimer: deze aanmelding is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.