Bouwershof | Rusthoflaan, Dubbele bovenwoning , 3034 XH, Rotterdam

BOUWERSHOF - Stads wonen met ruimte en charme!

Deze ruime dubbele bovenwoningen zijn ideaal voor gezinnen die houden van het bruisende stadsleven én een woning met karakter.

Via het (soms) gedeelde trappenhuis betreed je de woning op de tweede verdieping. De zolderverdieping, bereikbaar via een inpandige trap, biedt volop ruimte voor twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. Perfect om jouw gezin een comfortabele leefomgeving te bieden.

De woonetage geeft je alle vrijheid om jouw ideale indeling te creëren. Kies je ervoor om te wonen aan de voorzijde en koken aan de achterzijde, of andersom? Voor een vleugje authentieke charme kun je zelfs een stijlvolle en-suite indeling realiseren. Aan de achterzijde vind je een ruim balkon op het zonnige zuidwesten, ideaal om te genieten van lange zomeravonden.

KENMERKEN - Jouw droomwoning
- Ligging: Tweede en derde etage.
- Uitstekende locatie: Gelegen in upcoming Crooswijk, op loopafstand van winkels en de Kralingse Plas.
- Oppervlakte: 91 tot 102 m² woonruimte verdeeld over twee woonlagen.
- Slaapkamers: Er is ruimte om twee slaapkamers te maken in deze woning.
- Duurzaam wonen: Gasloos wonen met een mogelijk energielabel A+.
- Buitenruimte: Geniet van ca. 7 m² eigen buitenruimte, op je balkon op het zuidwesten gericht..
- Berging: Prive fietsenberging op een centrale plek met toegang vanaf de straat.
- Parkeren: Parkeren kan in de straat, een parkeervergunning is nodig in deze wijk.

AAN DE SLAG - Afbouwkosten
Je kunt je woning helemaal zelf afbouwen, met vrienden en familie, of je kunt de hulp inschakelen van een aannemer. Door veel zelf te doen, houd je regie op de (afbouw)kosten en betaal je geen arbeidsloon. Wij maken alvast een schatting van de materiaalkosten per woning. Hier zijn dus geen arbeidskosten in meegenomen, behalve voor de plaatsing van de warmtepomp. Staar je hier niet op blind, maar gebruik het als basis om te bepalen of je liever zelf gaat afbouwen of de klus uit handen geeft. Zodra de verkoopdatum bekend is vind je het overzicht van de afbouwkosten hier op de website.

Disclaimer: deze aanmelding is met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter kunnen er geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.