Zuidhoek 66 C, 3082 PM, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

| OUD-CHARLOIS | 52 m² |

Kijk nou wat leuk! In een van de gezellige straatjes die Oud-Charlois rijk is, vind je op de bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex dit fijne appartement. Het appartement is zeer praktisch ingedeeld en makkelijk schoon te houden. Kom snel bezichtigen en wie weet kan jij binnenkort verhuizen!

INDELING
Op de begane grond vind je de hoofddeur met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier bereik je de bergingen in de onderbouw, of de appartementen op de erboven gelegen verdiepingen.

Het appartement is gelegen op de bovenste (derde) verdieping. Niet geheel verrassend kom je via de voordeur binnen. De woonkamer ligt aan de voorzijde en biedt genoeg ruimte voor de woonkamer en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het eerste balkon. De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van diverse losse apparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon. Deze is gelegen op het zuiden waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Als die schijnt uiteraard.

Aan de achterzijde bevindt zich tevens de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de nette badkamer. Een badkamer en-suite dus. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is apart van de badkamer en grenst ook aan de hal. Aan de hal grenst verder nog de bergkast, waarin je de boiler vindt.

De woning beschikt nog over een privé-berging die je in de kelder vindt. Deze is ruim genoeg om alle spullen op te bergen die je eigenlijk ook wel weg kunt gooien. Ook je fiets past hier prima.

LOCATIE
De Zuidhoek is gelegen in de wijk Oud-Charlois. Deze wijk is de eerste wijk die u tegenkomt zodra u de Maastunnel uit komt. De wijk kenmerkt zich door de sfeervolle en gezellig straatjes. Het voelt bijna als een dorp op zich, met toch alle dagelijkse voorzieningen om de hoek. Het centrum van Rotterdam is slechts enkele bushaltes (bus 44) verderop. Ook kunt u met de tram (lijn 2) binnen enkele minuten metrohalte Maashaven bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Rijkssnelweg A15.

BIJZONDERHEDEN
- circa 52 vierkante meter woonoppervlakte;
- twee balkons (gelegen op het zuiden en op het noorden);
- gelegen op de bovenste etage;
- betonnen vloeren;
- aparte bergruimte in de onderbouw;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 81,-;
- warm water middels boiler (lease);
- verwarming middels moederhaard;
- eigen grond;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende artikelen worden opgenomen in de koopovereenkomst:
- asbest-clausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!