Willem Weysingel 15 , 3195 BT, Pernis Rotterdam

Helemaal instapklaar wonen in een gemoderniseerde tussenwoning op een rustige locatie in Pernis, met een nieuwe keuken en badkamer, ruime voor -en achtertuin en drie slaapkamers.

Welkom op Willem Weysingel 15, een modern afgewerkte tussenwoning waar je zó in kunt. Deze woning is in recente jaren flink opgeknapt en biedt een heerlijke basis voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed onderhouden en betaalbare woning in het geliefde Pernis. De keuken en badkamer zijn vernieuwd, de wanden zijn strak gestuct en ook de tuin ligt er verzorgd bij. Kortom: dozen uitpakken en genieten maar.

LIGGING
Deze woning ligt aan een rustige straat in het kindvriendelijke Pernis, met alleen bestemmingsverkeer. In de directe omgeving vind je speelveldjes, een basisschool, een bushalte en een supermarkt. Via de Groene Kruisweg en de A4 zit je bovendien zó op de snelweg richting Rotterdam of de Hoeksche Waard. De ligging is hierdoor ideaal voor forenzen of jonge gezinnen.

INDELING

BEGANE GROND
Je komt binnen in een nette hal met meterkast, trapopgang, toilet en wasmachine aansluiting. Vanuit hier loop je de lichte doorzonwoonkamer in, met grote raampartijen voor en achter. De vloer is neutraal afgewerkt met licht laminaat en de wanden zijn strak gestuct.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, wit greeploze keuken in L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een praktische indeling met veel kastruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin.

1E VERDIEPING
De bovenverdieping telt drie slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren en glad gestucte wanden.
De badkamer is vernieuwd en uitgerust met een ligbad, een moderne wastafelmeubel, een hangtoilet en een douchecabine. Alles in lichte kleurstelling en zo nieuw dat de beschermfolie op het was meubel er nog op zit!

TUIN
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, beplanting en een ruim terras. Dankzij de diepte en de ligging kun je hier op verschillende momenten van de dag van de zon genieten. Er is altijd wel een fijn plekje te vinden om te zitten! Achter in de tuin staat een praktische stenen berging en een achterom zorgt voor extra gemak.

BIJZONDERHEDEN

– Instapklare tussenwoning
– Strak gestucte wanden en nette vloeren
– Vernieuwde keuken en badkamer
– 3 slaapkamers
– Diepe achtertuin met berging en achterom
– Gelegen in een rustige straat in Pernis
– Nabij uitvalswegen richting Rotterdam en de Hoeksche Waard
– Verwarming via CV-combiketel
– Oplevering in overleg

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

PERNIS
Pernis is een dorp binnen de gemeente Rotterdam in de provincie Zuid- Holland. Het dorp ligt op het eiland IJsselmonde, tussen de Rotterdamse havens. Pernis ontstond waarschijnlijk in de dertiende eeuw en werd in 1934 geannexeerd door de gemeente Rotterdam. Het heeft ondanks de nabijheid van de grote stad zijn dorpse karakter behouden.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO