Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
3011 XW, Rotterdam

Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam

€ 300.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Luxe appartement | Grote raampartij | Parkeerplaats | Ruim 46m2 | Maritiem district | Stadse leven Geweldig appartement in het Maritiem District! Fantastisch gelegen en keurig en luxe afgewerkt studio van circa 46 m², gelegen op de tweede verdieping van de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 46 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 1 kamers
Perceel 2560 m²
Meer kenmerken

Media

Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
Locatie
Adres Wijnbrugstraat 9 E
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 46 m²
Inhoud 184 m³
Perceeloppervlakte 2560 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3
Totale woonoppervlakte 46
Indeling
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 1 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Energie
Energielabel A
Verwarming
  • Stadsverwarming
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Luxe appartement | Grote raampartij | Parkeerplaats | Ruim 46m2 | Maritiem district | Stadse leven

Geweldig appartement in het Maritiem District! Fantastisch gelegen en keurig en luxe afgewerkt studio van circa 46 m², gelegen op de tweede verdieping van de Waterstadtoren op het populaire Wijnhaveneiland in hartje Rotterdam. Omringd door water en zeer centraal gelegen met het stadscentrum op loopafstand.

Het Maritiem District transformeert zich de komende jaren verder tot zeer aantrekkelijk en dynamische woon-, werk-, en leefomgeving. Alles lijkt hier samen te komen op een sprankelende Rotterdamse wijze. Het gebied ontvouwt zich in gestaag tempo als een nieuwe wijk in de luwte van de stad.

De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden, waaronder de Markthal, Pannenkoekstraat, Oude Haven en de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en bars & cafés. Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden. Geniet van het stadse leven!

Zo'n prachtgebouw als De Waterstadtoren staat niet zómaar ergens. Deze toren is maar liefst 108 meter hoog en telt 36 verdiepingen. Ontworpen door HM architecten is de Waterstadtoren een indrukwekkend middelpunt in de hoogbouw die dwars door het stadscentrum loopt.

Indeling
Begane grond:
Nette gezamenlijke entree met trappenhuis en lift naar de tweede etage.

Eerste etage:
Binnenkomst in de open hal met doorloop naar de woonkamer met grote raampartij. De gehele studio is voorzien van strak gestucte wanden, keurige vloer en nette afwerking. Daarnaast is het originele plafond behouden. Door de open ruimtes ervaar je hier een echt loftgevoel. De woonkamer kan je naar eigen smaak een knusse zit- en eethoek creëren. In de woonkamer vind je het moderne keukenblok voorzien van een koelkast, combi-oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Zo zet je direct je verse gekookte maaltijd op tafel! Om de hoek van de woonkamer zit de slaapkamer met handige opberglades en aangrenzende badkamer. De strakke badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met lades en verlichte spiegel en toilet.

Bij deze woning hoort een externe berging van circa 3m2 gelegen op de tweede verdieping. Hier zit ook de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2004 / Transformatie: 2021;
• Woonoppervlakte van ruim 45 m2;
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 20-02-2101, waarvan de canon is afgekocht t/m 19-02-2052;
• Warm water en verwarming middels stadsverwarming en vloerverwarming;
• Parkeerplaats optioneel te koop, prijs nader te bepalen;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• De Vereniging van Eigenaars is in oprichting;
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen;
• Transport dient plaats te vinden bij VAD notarissen te Rotterdam.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering in overleg.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. De volgende clausule is van toepassing op de koopovereenkomst:

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Alle media

Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam
Wijnbrugstraat 9 E, 3011 XW, Rotterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    17.065
  • Vrouwelijke inwoners

    15.855
  • Inwoners Rotterdam

    312.781
  • Inwoners Rotterdam

    321.879
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 171.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie