Wijnbrugstraat 17 E , 3011 XW, Rotterdam

Welkom in deze stoere cityloft!

Dit prachtige appartement is gelegen op één van de mooiste locaties van Rotterdam. Op het Wijnhaveneiland waan je je in een oase van rust met water en groen in de buurt, maar toch midden in het bruisende centrum! Zo loop je in een paar minuten naar Blaak voor de gezelligste terrassen en cafés, lekkerste restaurants en de leukste winkels om te shoppen. Je dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig op de wekelijkse markt voor de meest verse producten, of bij de Jumbo Supermarkt om de hoek. Daarnaast is Blaak een knooppunt voor de trein, metro, tram en bus waardoor echt alles binnen en buiten de stad op enkele minuten afstand is! Dit is echt het beste stadse leven!

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen.

Tweede etage:
Binnen in de loft zal direct het prachtige hoge plafond van 3,30meter hoogte opvallen! Dit in combinatie met de grote raampartijen aan de voorzijde, geeft de ruimte fantastisch licht. Vanuit de leefruimte heb je dan ook prachtig uitzicht over de Wijnbrugstraat met daarachter het water welke de wijnhaven omringt. De moderne, open keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven/magnetron.

In de nis achter de keuken is een bedstede gemaakt voor een ruim 2-persoonsbed. Zowel onder als boven het bed is handige bergruimte gemaakt.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en ruime inloopdouche.

Berging:
De externe berging is op de gang te vinden. Ideaal voor het bergen van extra spullen. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine te vinden.

BIJZONDERHEDEN:
- City loft van 46 m²
- Gelegen op Wijnhaveneiland
- Nabij de binnenstad met alle denkbare voorzieningen op loopafstand
- Geheel gerenoveerd in 2021
- Voorzien van vloerverwarming
- Energielabel A
- Gelegen op erfpachtgrond t/m 20-02-2101, canon afgekocht t/m 19-02-2052
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 160,93 per maand
- Oplevering, in overleg

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.